В условиях разворота внешнеэкономических связей России на Восток и необходимости ускоренного развития приграничных регионов инструмент территорий опережающего социально-экономического развития (ТОР) приобретает стратегическое значение.

Созданные для привлечения частных инвестиций и снятия административных барьеров, эти площадки становятся локомотивами региональной экономики. Правительство Российской Федерации приняло очередное важное решение, расширив границы двух ключевых ТОР — «Хабаровск» и «Забайкалье».

Если ранее подобные меры касались в основном промышленных площадок, то теперь фокус смещается в сторону уникальных природно-географических объектов и трансграничной логистики. Остров Большой Уссурийский в Хабаровске и районы Забайкальского муниципального округа получают шанс на комплексную реновацию и промышленный рывок.

К ТОР «Хабаровск» присоединяются дополнительные участки острова Большой Уссурийский, включая части акватории реки Амур. Ранее эта территория была перспективной, но юридически не входила в льготный режим, а теперь инвесторы получают доступ к преференциям. Это позволит реализовать новые проекты на комплексной инвестиционной площадке на острове.

Речь идет о создании инфраструктуры для оказания услуг по перевалке грузов, обустройстве городской набережной, строительстве двух гостиничных комплексов категории «четыре звезды», глэмпинг-отеля, яхт-клуба и многофункционального комплекса для оказания различных услуг бизнесу и гражданам.

Общая сумма вложений инвесторов в эти проекты превысит 11 миллиардов рублей, а планируемое создание рабочих мест составит 430. Таким образом, остров Большой Уссурийский перестает быть дикой зеленой зоной и превращается в урбанизированную площадку с полным циклом — от грузового транзита до качественного туризма и отдыха.

К ТОР «Забайкалье» присоединят дополнительные участки Забайкальского муниципального округа, что позволит запустить новые инвестиционные проекты. Среди них — производство строительных материалов, а именно трехслойных сэндвич-панелей, а также создание транспортно-логистического центра.

Вложения инвесторов в эти проекты также превысят 11 миллиардов рублей, при этом будет создано около 290 рабочих мест. В отличие от хабаровского кластера с уклоном в туризм и сервис, Забайкалье делает ставку на реальный сектор экономики: собственное производство современных энергоэффективных стройматериалов снизит зависимость от привозных позиций и удешевит строительство, а новый логистический центр повысит пропускную способность восточного транспортного коридора.

Суммарно в оба региона будет привлечено более 22 миллиардов рублей частных инвестиций, создано более 700 новых рабочих мест. Решение Правительства расширить границы ТОР «Хабаровск» и «Забайкалье» является частью системной работы по освоению дальневосточных территорий.

Остров Большой Уссурийский превращается в многофункциональный кластер, усиливающий привлекательность Хабаровска как центра международного сотрудничества. В Забайкалье новые производства и транспортная инфраструктура закрывают критически важные логистические разрывы и стимулируют местную экономику.

Наконец, 22 миллиарда инвестиций при минимальных бюджетных расходах — поскольку льготы начинают действовать только после прихода бизнеса — демонстрируют высокую экономическую эффективность модели территорий опережающего развития. За созданными рабочими местами и новыми объектами стоят налоги в местные бюджеты, которые пойдут на развитие социальной сферы, дорог и инфраструктуры.

Таким образом, расширение границ ТОР — это четкий сигнал инвесторам: Дальний Восток открыт для капитала, а государство готово предоставлять лучшие условия для реализации самых сложных и капиталоемких проектов.

«Ожидается, что расширение территорий опережающего развития станет мощным импульсом для социально-экономического преображения Хабаровского края и Забайкалья, привлекая не только крупные российские компании, но и международных инвесторов, заинтересованных в освоении богатых ресурсов и рынков Дальнего Востока», - прокомментировал эксперт Ставропольского филиала Президентской академии Евгений Куликов.