В селе Курсавка Андроповского округа Ставрополья завершён капитальный ремонт скатных крыш трёх двухэтажных многоквартирных домов, построенных в 1964 – 1975 годах.

Работы затронули здания на улицах Стратийчука, 69, Гагарина, 16 и Гагарина, 5. Общая стоимость ремонта превысила 9,2 миллиона рублей.

Для домов такого возраста крыша – уже не просто верхняя часть здания, а одна из конструкций, от которых напрямую зависит его дальнейшая сохранность. Именно кровля первой принимает на себя дождь, снег, ветер и перепады температур. Если она утрачивает защитные свойства, влага постепенно добирается до деревянных элементов, перекрытий и внутренних помещений.

На трёх объектах старое кровельное покрытие демонтировали. Разрушенные элементы стропильной системы, обрешётки и контробрешётки заменили, деревянные конструкции обработали средствами огнебиозащиты. Затем специалисты устроили парогидроизоляцию и слуховые окна, смонтировали новую кровлю из металлопрофиля.

На крышах также восстановили вентиляционные каналы, установили снегозадержатели и защитные ограждения, смонтировали новые водосточные системы.

«Крыша – это не декоративный элемент здания. От её состояния зависит сохранность конструкций, инженерных систем и комфорт жителей», – отмечал генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Для Курсавки, где большинство жилых зданий были построены ещё в советский период, последовательное обновление конструкций имеет особое значение. Возраст дома сам по себе не означает аварийности: гораздо важнее фактическое состояние его элементов и своевременность восстановления.

Капитальный ремонт позволяет вмешаться именно в тот момент, когда конструкция ещё поддаётся полноценному восстановлению, а не ждать, пока накопленный износ превратится в аварийную ситуацию.

Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Её задача как раз и заключается не в последовательном восстановлении конструктивных элементов краевого жилого фонда.