В Ставрополе завершили капитальный ремонт пяти плоских наплавляемых крыш общей площадью более 4,4 тысячи квадратных метров.

Стоимость работ превысила 23,5 миллиона рублей.

Обновили кровли трёх девятиэтажных домов на улице Ворошилова – № 13/1, 5б и 7/3, и ещё по одному зданию на улицах Васильева, 11 и Доваторцев, 44/1. Все они построены в середине 1980-х годов.

За десятилетия эксплуатации кровельные материалы утратили свои защитные свойства, покрытие получило многочисленные повреждения, а протечки перестали быть единичными случаями. Текущий ремонт уже не мог обеспечить необходимую герметичность: требовалось восстанавливать кровлю целиком.

Устройство плоской наплавляемой крыши напоминает создание многослойного защитного барьера, в котором у каждого элемента своя функция. Поэтому капитальный ремонт начинается не с укладки нового материала, а с подготовки основания. Подрядчики демонтировали старое покрытие, выполнили стяжку с разуклонкой – сформировали уклоны, направляющие дождевую и талую воду к водостокам. Это позволяет избежать скопления влаги на поверхности и уменьшает нагрузку на кровельную конструкцию.

После подготовки основание загрунтовали и уложили новое наплавляемое покрытие в три слоя. Использованные материалы рассчитаны на длительное воздействие атмосферных осадков и температурных перепадов.

При этом особое внимание уделили примыканиям – местам соединения кровли со стенами и выступающими конструкциями. Именно такие участки нередко становятся слабым звеном всей системы: даже небольшое нарушение герметичности способно открыть воде путь под кровельное покрытие. Также восстановили вентиляционные каналы, смонтировали водосточную систему и установили ограждения.

«Капитальный ремонт должен устранять не только последствия износа, но и причины, из-за которых конструкции теряют свои эксплуатационные качества. Когда речь идёт о кровле, недостаточно закрыть повреждённые участки новым материалом. Необходимо восстановить всю систему защиты дома от влаги, чтобы она могла надёжно выполнять свою функцию в дальнейшем», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.