Лента новостей

На Ставрополь для аллергиков снова наступил ад — из-за пыльцы злаков

17:37

В Минводах из-за ураганного ветра в Москве и Петербурге задерживаются 16 авиарейсов

17:13

В Предгорном округе фермер получил грант на развитие мясного скотоводства

17:11

После взрыва в Ардоне сгорели две фуры рыбного хозяйства

15:55

В Ипатово 2,3 километра дороги обновят за 65,5 миллиона рублей

15:42

В Нальчике заработала выставка адыгского народного творчества

15:21

В 36 лет умер мэр Алагира Толпаров Махар

15:10

Отправившийся на СВО глава Карабудахкентского района Дагестана задержан

14:50

В Чечне создана Ассоциация ветеранов СВО

13:56

В Предгорном округе отремонтировали дорогу к трассе от поселка Верхнеподкумского

11:29

Минимущества Ставрополья отправило бойцам СВО машины для эвакуации раненых

11:27

Россия успешно развивает суверенную отрасль связи

11:14

Больше всего на Ставрополье нужны продавцы, менеджеры и операторы call-центров

10:59

В двух округах на севере Ставрополья объявлена чрезвычайная пожароопасность

10:34

В КЧР бухгалтер обворовала на 4 млн рублей музшколу и управление культуры

10:24

Эксперт Ставропольского филиала РАНХиГС указал на важность создания визуального кода России

09:34

В июне на Комсомольском озере Ставрополя зафиксировали свыше 100 происшествий

09:02

В ставропольском селе водитель сдавал назад и сбил двухлетнего ребёнка

08:47

В Дагестане у рыбовладелицы изъяли 403 тонны кильки на 55 млн рублей

08:33

В Открытой неделе науки БРИКС+ участвуют свыше 100 ученых

03:12
23 января 2017, 12:52

3128

Руководитель ГРЦ Ставрополя разъяснила новый порядок оплаты ОДН

Начало года ознаменовалось рядом серьезных нововведений в жилищном законодательстве.

Ключевым, пожалуй, можно считать изменение порядка оплаты ресурсов на общедомовые нужды. Эта новация коснется практически всех собственников помещений МКД.

«Напомню, что ранее общедомовые нужды оплачивались отдельными строками как коммунальные услуги (холодное водоснабжение, электрическая энергия и теплоэнергия на горячее водоснабжение), а ОДН на сточные воды не существовало. С 1 января 2017 года все эти расходы, а также затраты на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества должны войти в состав платы за содержание жилого помещения», - комментирует нововведения руководитель Ставропольского городского расчетного центра Светлана Фомина.

Отменена прежняя схема начисления платежей за ОДН, когда их размер определялся исходя из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета. Эту разницу оплачивали все собственники помещений в доме, если ранее ими было принято решение о «полном распределении» потребленного объема коммунальных услуг на общедомовые нужды. В противном случае, при отсутствии такого решения, к оплате предъявлялся лишь объем, который не превышает норматив потребления той или иной услуги на общедомовые нужды. В связи с внесением изменений в законодательство эти решения собственников помещений МКД перестали действовать.

С января 2017 верхний предел платы за ОДН, включаемый в состав платы за содержание жилого помещения, не может превышать соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующих по состоянию на 1 ноября 2016 года. Таким образом, затраты по оплате «сверхнормативного» объема коммунального ресурса отныне возложены на управляющие компании и ТСЖ.

«При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ресурсов, потребляемых на ОДН, решение общего собрания собственников не требуется», - уточняет руководитель СГРЦ.

Светлана Фомина пояснила, что изменения никоим образом не затрагивают многоквартирные дома с непосредственным способом управления, а также те, где собственники не выбрали или не реализовали выбранный способ управления. В этих случаях сохраняется прежняя схема расчетов за ресурсы на ОДН.