Комментарий доцента Ставропольского филиала РАНХиГС Оксаны Анатольевны Мухорьяновой о проблемах льготной ипотеки.
Льготная ставка по ипотечным кредитам стала одной из самых востребованных мер государственной поддержки в 2020 году. В сентябре россиянам было выдано более 60 тысяч ипотечных кредитов, что было обусловлено отсутствием информации о продлении данной программы. Однако застройщики отреагировали на данную программу резким повышением цен: некоторые девелоперы, особенно в регионах, повысили свои доходы от 38% до 52%, снизив, тем самым, привлекательность государственной программы для граждан.
«Учитывая тот факт, что падение доходов россиян по итогу года составит более 3%, и сама программа реализована лишь на 74%, льготная ипотечная ставка все-таки была продлена до середины 2021 года, что должно остановить рост цен на жилье. По факту - рост цен на жилье в среднем на 10% свел на нет значимость снижения ипотечной ставки, и среднемесячный платеж для россиян остался на уровне начала 2020 года», - комментирует доцент Ставропольского филиала РАНХиГС Оксана Мухорьянова.
