Лента новостей

Спецслужбы работают на месте взрыва в Ставрополе в 204-м квартале

22 октября, 22:46

На форуме «Дорога-2025» в Минводах открылись площадки для юных инспекторов движения

22 октября, 20:10

Инвестор в Кисловодске вложит 14 млрд рублей в санаторий управделами президента Украины

22 октября, 20:09

В Махачкале поменяли аварийный участок газопровода высокого давления

22 октября, 19:38

В Будённовске предатель получил 15 лет колонии за госизмену

22 октября, 19:24

В школе №7 Железноводска открылся «дорожный класс»

22 октября, 19:22

В Северной Осетии 180 образовательных учреждений оснастили «тревожными кнопками»

22 октября, 16:27

Звание самого непьющего региона России присудили Чечне

22 октября, 16:08

Власти в Махачкале опровергли фейк о погибших после удара дронов

22 октября, 15:47

В Ставрополе временно закроют перинатальный центр

22 октября, 15:42

Мэр Махачкалы прокомментировал ущерб от прилета беспилотников

22 октября, 15:21

Суд рассмотрит уголовное дело о нападении на полицейских на кладбище в Зеленокумске

22 октября, 15:03

В Невинномысске вскроют капсулу времени 50-летней давности

22 октября, 14:40

Более 11,5 тысячи школьникам Ставрополья прочитали лекции по электробезопасности

22 октября, 14:24

У иностранных туристов возросла популярность отдыха на Ставрополье

22 октября, 14:15

На Ставрополье открыли еще один центр общения старшего поколения

22 октября, 13:40

В станице Ессентукской расследуют мошенничество и превышение полномочий

22 октября, 12:42

В Пятигорске сириец заплатил 800 тысяч рублей долгов и штрафов по налогам

22 октября, 12:35

Владимиров запустил участок дороги Георгиевск-Новопавловск

22 октября, 12:33

Объем промышленного экспорта России за семь месяцев 2025 года вырос на 20%

22 октября, 11:35
02 апреля 2021, 17:00

3543

Оксана Ступникова рассказала о последствиях отмены льготной ипотеки

Пандемия 2020 года стала годом поиска новых форм стимулирования экономики.

Так, для поддержания строительной отрасли ЦБ РФ пошел на снижение ставки по ипотеке до 6,5%. Эта мера сработала, потому что рынок недвижимости ожил. Застройщики активизировались и стали организовывать ряд дополнительных услуг: бесплатный трансфер к офису продаж, дистанционный офис продаж и т.д. Сегодня банки заявляют о рекордном количестве выданных кредитов по ипотеке –4,3 трлн. руб. в 2020 г.

По мнению декана факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксаны Ступниковой, объяснением этому является то, что многие граждане понимали, что вряд ли ставка будет еще более привлекательной, и поэтому оформляли кредиты без оценки реальной платежеспособности. Заявление ЦБ РФ о том, что льготная ипотека скоро будет отменена лишь подогрела рынок, заставив более активно брать кредиты, чтобы успеть попасть под льготные условия кредитования.

«Однако уже сегодня эксперты констатируют факт возникновения и активного нарастания просроченных платежей по ипотеке. Получается, что темпы ипотеки замедляются, а долговая нагрузка растет. Более того, эксперты уверены, что в ближайшее время долги вырастут не только по реструктуризированным кредитам, но и вновь выданным, и к концу года величина просроченной задолженности заемщиков может достигнуть 15%. Основными причинами ухудшения ситуации, очевидно, выступает рост безработицы и падение уровня доходов россиян. Таким образом, доля проблемных кредитов на конец года по различным оценкам может составить от 30% до 50%», - отмечает декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС, кандидат экономических наук, доцент Оксана Ступникова.

Кроме того, по мнению Оксаны Ступниковой, отмена льготной ипотеки, а это произойдет 1 июля 2021 года, приведет к тому, что интерес к ней будет снижен. Это объясняется не только повышением ставки и дороговизной кредита, но и тем, что у россиян останется не так много сбережений, которые необходимы в качестве первоначального взноса, т.е. подавляющее большинство потенциальных заемщиков ипотеку уже оформили, а часть ликвидных активов была размещена на фондовом рынке.