Лента новостей

Новую школу в поселке Унцукульского района откроют в 2027 году

14 октября, 23:06

В Дагестане за мошенничество задержали гендиректора «Каспэнергосбыта»

14 октября, 21:48

Пьяный угонщик маршрутки катался по Минводам

14 октября, 21:24

Махачкалу ждет усиление борьбы с незаконными постройками

14 октября, 20:39

В Ставрополе задержан гулявший с ножом по двору 26-летний неадекват

14 октября, 20:37

В Невинномысске в ДТП погибла 66-летняя пассажирка "Калины" 

14 октября, 20:35

В Ставрополе построят муниципальный бассейн длиной 25 м

14 октября, 18:08

Губернатор Ставрополья заявил о необходимости сохранения результативности ЕГЭ

14 октября, 17:06

Из Саратова запустили беспересадочный автобусный маршрут в Нальчик

14 октября, 16:36

Жители Чечни смогут задать злободневные вопросы главе минздрава

14 октября, 16:11

Молодежный туризм на Северном Кавказе: на новом этапе развития

14 октября, 16:00

В Ставропольском крае установят памятники героям разных эпох

14 октября, 16:00

Глава Кабардино-Балкарии принял участие в заседании Национального антитеррористического комитета

14 октября, 15:08

В Центральном парке Владикавказа отметят день рождения Коста Хетагурова

14 октября, 14:24

Осенний сев на Ставрополье приблизился к экватору

14 октября, 14:09

В Дагестане ввели цензуру на сообщения о терактах и расположении войск

14 октября, 13:45

В Ставрополе фактами травмирования пассажиров в маршрутках занялась прокуратура

14 октября, 13:28

ТЭК России наращивает инвестиции в развитие персонала

14 октября, 12:45

В Ставрополе 15 октября откроется выставка о военном духовенстве

14 октября, 11:32

На Ставрополье 14 октября 45 населенных пунктов останутся без электроэнергии

14 октября, 11:22
02 апреля 2021, 17:00

3538

Оксана Ступникова рассказала о последствиях отмены льготной ипотеки

Пандемия 2020 года стала годом поиска новых форм стимулирования экономики.

Так, для поддержания строительной отрасли ЦБ РФ пошел на снижение ставки по ипотеке до 6,5%. Эта мера сработала, потому что рынок недвижимости ожил. Застройщики активизировались и стали организовывать ряд дополнительных услуг: бесплатный трансфер к офису продаж, дистанционный офис продаж и т.д. Сегодня банки заявляют о рекордном количестве выданных кредитов по ипотеке –4,3 трлн. руб. в 2020 г.

По мнению декана факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС Оксаны Ступниковой, объяснением этому является то, что многие граждане понимали, что вряд ли ставка будет еще более привлекательной, и поэтому оформляли кредиты без оценки реальной платежеспособности. Заявление ЦБ РФ о том, что льготная ипотека скоро будет отменена лишь подогрела рынок, заставив более активно брать кредиты, чтобы успеть попасть под льготные условия кредитования.

«Однако уже сегодня эксперты констатируют факт возникновения и активного нарастания просроченных платежей по ипотеке. Получается, что темпы ипотеки замедляются, а долговая нагрузка растет. Более того, эксперты уверены, что в ближайшее время долги вырастут не только по реструктуризированным кредитам, но и вновь выданным, и к концу года величина просроченной задолженности заемщиков может достигнуть 15%. Основными причинами ухудшения ситуации, очевидно, выступает рост безработицы и падение уровня доходов россиян. Таким образом, доля проблемных кредитов на конец года по различным оценкам может составить от 30% до 50%», - отмечает декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС, кандидат экономических наук, доцент Оксана Ступникова.

Кроме того, по мнению Оксаны Ступниковой, отмена льготной ипотеки, а это произойдет 1 июля 2021 года, приведет к тому, что интерес к ней будет снижен. Это объясняется не только повышением ставки и дороговизной кредита, но и тем, что у россиян останется не так много сбережений, которые необходимы в качестве первоначального взноса, т.е. подавляющее большинство потенциальных заемщиков ипотеку уже оформили, а часть ликвидных активов была размещена на фондовом рынке.