В Михайловске завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш двух пятиэтажных домов, сообщили в Ставропольском фонде капремонта.

Работы выполнены в доме № 196/1 по улице Ленина, построенном в 1995 году, а также в доме № 8 микрорайона СНИИСХ, введённом в эксплуатацию в 1983 году. Общая стоимость проведённых мероприятий превысила 7,5 миллиона рублей.

На обоих объектах специалисты полностью демонтировали старую изношенную кровлю, выполнили устройство новой стяжки, нанесли грунтовочный слой и смонтировали современную кровельное покрытие в три слоя. Использованные материалы рассчитаны на длительную эксплуатацию в условиях перепадов температур, воздействия ультрафиолета и атмосферных осадков.

Особое внимание было уделено наиболее уязвимым участкам – местам примыкания кровли к конструкциям здания. Именно здесь чаще всего возникают протечки при нарушении технологии или естественном старении материалов. Кроме того, подрядная организация восстановила вентиляционные каналы, установила новую водосточную систему и ограждение.

«Капитальный ремонт кровли – это инвестиция не только в сохранность конструкций здания, но и в качество жизни людей. Поэтому контроль качества на каждом этапе остаётся для нас безусловным приоритетом», – отметил генеральный директор краевого Фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

На выполненные работы предусмотрена пятилетняя гарантия.

Это означает, что любые дефекты, возникшие вследствие некачественного выполнения работ, подрядная организация обязана устранить за собственный счёт. Вместе с тем практика показывает, что большинство обращений, поступающих в гарантийный период, связано не с качеством капитального ремонта, а с нарушениями правил эксплуатации кровли после его завершения. В таких случаях ответственность возлагается на управляющую организацию, которая обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества дома.