По мнению депутата краевого парламента, многие собственники до сих пор живут по принципу «мой участок — это мой забор».

Однако специалисты управления Росреестра считают, что юридическая реальность сегодня такова: без установленных границ недвижимость фактически «невидима» для государства. Без процедуры межевания собственник не сможет в полной мере распоряжаться своим имуществом.

«К сожалению, граждане часто вспоминают о необходимости уточнения границ только в момент сделки. Важно понимать главное: если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о координатах вашего участка, вы не сможете его ни продать, ни подарить, ни передать по наследству — Росреестр просто приостановит регистрацию. Но есть и более житейский плюс: уточнение границ — это единственный способ исправить возможные ошибки и, что особенно важно, узаконить фактически используемую площадь. Нередко десятилетиями люди пользуются землей, а по старым документам площадь меньше. Межевание позволяет привести документы в порядок и обезопасить себя от споров с соседями», — отметил председатель комитета Думы Ставрополья по аграрным и земельным вопросам Игорь Андрющенко.

При этом уточнение границ участка позволит исправить реестровые ошибок. Часто фактические границы (заборы, строения) не совпадают с данными на кадастровой карте. Уточнение позволяет устранить эти пересечения и накладки "мирным" путем.

"Легализация «лишних» метров. Это тот самый случай, когда честно используемая земля может быть закреплена за вами официально, без риска предписаний за самозахват. Только четко зафиксированные координаты поворотных точек являются железным аргументом в земельных спорах", - рекомендовали не откладывать оформление недвижимости в долгий ящик специалисты Росреестра Ставрополья.