В Грачёвском округе Ставрополья завершён капитальный ремонт скатных крыш в двух многоквартирных домах.

В селе Сергиевское на улице Юбилейной и в селе Старомарьевка на улице Комсомольской полностью заменили кровли. На обновление зданий было направлено более 3,7 миллиона рублей со счёта регионального оператора.

Оба дома — двухэтажные постройки 1970-х годов. За полвека эксплуатации их кровли пришли в аварийное состояние: деревянные стропильные системы потеряли прочность, шифер покрылся трещинами, а осадки регулярно проникали внутрь чердаков, провоцируя разрушение перекрытий и стен.

Крыша — это не просто защита от дождя и снега. Её состояние определяет долговечность всего здания. Протечки вызывают сырость, провоцируют появление плесени и ускоряют разрушение несущих конструкций. В домах с повреждённой кровлей страдают не только жильцы верхних этажей: вода проникает вниз по стенам, постепенно ухудшая состояние всего здания.

Ремонт не ограничился заменой старого кровельного покрытия на новое. Стропильные конструкции восстановлены: старую древесину заменили новыми балками, обработанными антисептиками и огнезащитными составами. Кровельное покрытие обновлено: шифер уступил место современному металлопрофилю, устойчивому к температурным перепадам и механическим повреждениям. Водосточная система модернизирована: теперь осадки отводятся эффективно, без риска разрушения фасадов.

Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко так прокомментировал завершённые работы: «Замена крыши — это стратегически важный этап капитального ремонта. Мы не просто меняем старые конструкции на новые, а создаём условия для безопасной и комфортной жизни людей на десятилетия вперёд».

История этих домов — не просто отчёт о замене кровли. Это пример того, как системный подход разрывает порочный круг «постройка — износ — авария». Фонд капитального ремонта здесь выступает не как бюрократическая структура, а как архитектор будущего, в котором крыша над головой — не формальность, а гарантия безопасности.