Ставропольцам рассказали как работает механизм компенсации жильцам при протечках крыше во время капремонта.

На Ставрополье сейчас идёт активная фаза обновления многоквартирных домов, причём особое внимание уделено крышам: губернатор Владимир Владимиров поручил завершить такие работы до конца лета. В 2026 году в крае запланирован ремонт 225 крыш, причём завершить их намерены до осеннего сезона.

Погодные условия, однако, не всегда признают график строительных работ. В последние выходные на Ставрополье прошли шквальный ветер и ливни, после которых в краевой фонд капитального ремонта поступили обращения жителей о залитии подъездов и квартир. Только за два часа 9 августа выпало 75% месячной нормы осадков.

В домах, где произошли протечки, подрядчики уже обработали кровли праймером и уложили первый слой нового покрытия. Но внутренние водосточные системы, которые на тот момент ещё не были заменены, не справились с необычно большим объёмом дождевой воды.

В результате пострадали места общего пользования и отдельные квартиры верхних этажей.
Согласно условиям договора, подрядчик обязан устранить последствия причинённого ремонтом ущерба либо компенсировать его. До решения этого вопроса выполненные работы не должны быть приняты и оплачены. В подобных случаях подрядчик может восстановить повреждения самостоятельно или использовать механизм страхового возмещения.

Подрядчики уже приступили к устранению последствий залития в местах общего пользования. Одновременно проводится актирование ущерба, причинённого собственникам помещений: фиксируются повреждения и обстоятельства их возникновения. После оформления необходимых документов материалы будут переданы в страховую компанию, где будет рассмотрен вопрос о страховом возмещении.

«Компенсация пострадавшим будет выплачена в порядке, предусмотренном договором страхования и после установления страхового случая», – отмечает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.