При покупке жилья, в первую очередь, жители Северного Кавказа ориентируются на имеющийся бюджет и только потом – на местоположение недвижимости.
Реже всего на выбор влияют условия кредитования и юридические аспекты, показали результаты опроса* ВТБ.
Почти половина (41%) респондентов в СКФО наиболее комфортным считает загородный дом. Это самый высокий показатель по стране, в среднем по всем регионам такой ответ дал лишь каждый третий.
Еще 27% жителей Северного Кавказа удобным назвали «молодое» вторичное жилье (возрастом 3-10 лет). Комфортность новостроек (до трех лет с момента сдачи дома) отметили 17% опрошенных. И только 15% симпатизирует вторичное жилье (более 10 лет), сообщила пресс-служба банка.
При таких плюсах первичной недвижимости, как отсутствие истории, современные планировки и инфраструктура, ее комфортность нивелируется шумом и неудобством во время ремонта у соседей.
Именно этот аспект чаще всего называли респонденты в качестве негативной стороны проживания в новостройке (54%). Среди других минусов этих объектов также часто отмечались длительное ожидание завершения строительства (42%) и возможные проблемы с инфраструктурой и коммуникациями (39% и 38% соответственно).
Вторичное жилье со сроком сдачи более 10 лет назад около половины опрошенных считают старым и требующим ремонта.
«В этом году доступность ипотеки – главного финансового инструмента для россиян – существенно снизилась. Тем не менее, покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей или переезде в другой город. В этих случаях занять «выжидательную» позицию не всегда удобно, поэтому клиенты ищут альтернативные варианты. Один из них - так называемые неипотечные сделки, когда жилье приобретается за собственные деньги, без использования кредитных средств банка», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
*Опрос проведен ВТБ со 2 по 8 октября 2024 года по репрезентативной выборке среди 1500 человек в возрасте от 18 до 65 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.
