В городе-спутнике Ставрополя - Михайловске, на заезде Южном, завершён капремонт скатных крыш трёх многоквартирных домов.
Работы проведены по адресам: дом № 4 (построен в 1977 году), дом № 6 (1967 года) и дом № 9 (1979 года). Общая стоимость проектов превысила 6,8 миллиона рублей. И если кому-то крыша кажется скучной деталью архитектуры, стоит напомнить: именно её состояние определяет не только уровень комфорта, но и продолжительность жизни самого здания.
Крыша — первый и главный щит между домом и окружающей средой. От неё зависит, устоят ли несущие стены, перекрытия, инженерные сети и внутренняя отделка. Любая ошибка в гидроизоляции, сбой в системе водоотведения или трещина в покрытии — прямое приглашение воде проникнуть в конструктивные элементы здания. Вода не прощает промахов: она медленно, но неизбежно разрушает дерево, металл и бетон.
Протекающая крыша — это не просто локальная проблема. Это начало системной деградации всего дома.
Капитальный ремонт в Михайловске охватил три здания — типичных представителей массового строительства конца 60-х – 70-х годов, которые сегодня формируют облик города. Михайловск быстро превращается в крупнейший пригород Ставрополя, и его жилой фонд — это лицо региона для туристов, новых жителей и инвесторов.
Работы велись комплексно: подрядчики демонтировали изношенное кровельное покрытие, усилили повреждённые элементы стропильной системы, восстановили парогидроизоляцию. Новая кровля выполнена из современных материалов, устойчивых к перепадам температур, влаге и ультрафиолетовому излучению. Обновлена также система водоотведения: установлены новые жёлоба и водосточные трубы, что критически важно для защиты фасадов и фундамента от разрушения.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко подчеркнул: «Ремонт крыши — это не просто замена старого на новое. Это забота о людях, их уверенности в завтрашнем дне. За каждым отремонтированным домом стоят семьи, для которых надёжная крыша — вопрос безопасности и спокойствия».
Изменяясь внешне, Михайловск не должен терять своей основы — добротного, защищённого жилого фонда. Новые дороги и благоустроенные парки — это витрина. Но именно прочные крыши, исправные инженерные сети и ухоженные фасады определяют, насколько комфортна реальная жизнь в городе.
В мире, где архитектурные тренды сменяются быстрее, чем сезоны, настоящая ценность — в устойчивости. И капитальный ремонт крыш — один из тех тихих, незаметных процессов, которые работают на будущее, когда все громкие инициативы уже отгремят. Потому что крепкий дом начинается сверху.
