Пять многоквартирных домов Ставропольского края получат капитально отремонтированные конструктивные элементы.

По итогам электронного аукциона подрядчиком определена компания «Конструктив». Работы пройдут на трёх объектах в Минеральных Водах, а также по одному зданию в Новопавловске и Ессентуках.

Подрядчику предстоит отремонтировать одну скатную крышу и четыре внутридомовые инженерные сети – электроснабжения, теплоснабжения и водоотведения. Стоимость контракта превышает 20,5 миллиона рублей.
Речь идёт о трёх- и пятиэтажных домах, построенных в 1960–1970-х годах. За десятилетия эксплуатации здания пережили не только смену поколений жильцов, но и естественное старение материалов.

Особое значение имеет ремонт скатной крыши. Она принимает на себя атмосферные осадки и температурные воздействия, поэтому её состояние непосредственно связано с сохранностью расположенных ниже конструкций. Если кровля пропускает воду, влага начинает работать уже внутри здания: повреждает деревянные элементы, перекрытия и отделку, создаёт условия для дальнейшего разрушения материалов. Поэтому качественный ремонт крыши – это, по сути, профилактика цепочки последующих проблем всего дома.

Инженерные системы требуют не меньшего внимания. Электроснабжение отвечает не только за работу бытовых приборов, но и за безопасность здания. Теплоснабжение определяет возможность нормально эксплуатировать дом в холодный период. Водоснабжение и водоотведение должны обеспечивать стабильную работу санитарных систем и отвод использованной воды. У каждой сети свой характер износа, но общий принцип один: десятилетия эксплуатации неизбежно предъявляют счёт материалам.

«Капитальный ремонт – это, прежде всего, работа на перспективу. Важно не просто устранить видимые повреждения, а восстановить защитные свойства конструкции и создать условия, при которых дом сможет нормально эксплуатироваться дальше», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Эти работы лишь небольшой фрагмент региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Но именно из таких контрактов складывается её практический результат: старые здания не списываются со счетов только потому, что их инженерные системы и конструкции отработали десятилетия. Их ресурс последовательно восстанавливается.