Сегодня преобразование городской среды в России вышло за рамки точечного благоустройства, превратившись в масштабную национальную программу.
Речь идет о комплексном переосмыслении пространств, в которых мы живем: от создания новых жилых районов до возрождения исторических поселений. Эта работа, основанная на современных технологиях, стратегическом планировании и подготовке кадров, направлена на кардинальное изменение качества жизни по всей стране.
Перед государством и профильными институтами развития поставлены амбициозные, но конкретные цели. К 2030 году планируется благоустроить не менее 30 000 общественных территорий. Эта цифра отражает системный подход: преображаются не только столичные парки, но и улицы, скверы и набережные в малых городах. Особое внимание уделяется историческим поселениям, где в рамках Всероссийского конкурса лучших проектов будет реализовано не менее 1600 проектов-победителей. Это позволит сохранить культурный код территорий, наделив их современной функциональностью.
Ключевым элементом доступности жилья остается льготная ипотека, механизмы которой постоянно совершенствуются. Однако фокус сместился с простого увеличения квадратных метров к созданию комплексной жилой среды. Яркий пример — программа комплексного развития территорий (КРТ). Сегодня в проработке находится 1717 участков общей площадью свыше 40 000 га. Их градостроительный потенциал колоссален — почти 289 млн кв. метров недвижимости, из которых 214 млн кв. метров составит жилье. Это означает создание не просто домов, а полноценных районов с социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурой.
Отрасль переживает цифровую трансформацию. Такие сервисы, как «Строим.Дом.РФ», выводят индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на новый уровень, делая процесс прозрачным и удобным для граждан. Технологическое перевооружение позволяет оптимизировать издержки, контролировать сроки и повышать качество строительства, что в конечном счете отражается на стоимости и комфорте жилья.
Любые, даже самые прогрессивные, институты и технологии бессмысленны без компетентных управленцев. Понимая это, страна делает ставку на подготовку новых лидеров для муниципалитетов. «Школа мэров» готовит сильные управленческие команды, способные реализовывать сложные проекты развития. Важно, что обучение здесь строится не на абстрактных теориях, а на разборе реальных кейсов, вызовов и практического опыта российских городов. Это инвестиция в качественное изменение самого института местного самоуправления.
Финансирование и перспективы: IPO ДОМ.РФ как новый этап.
О серьезности намерений говорит и выход ключевого игрока на фондовый рынок. Состоявшееся в Кремле обсуждение планов по IPO ПАО «ДОМ.РФ» с его генеральным директором Виталием Мутко знаковое. Этот шаг направлен не только на привлечение капитала для дальнейшего роста, но и на повышение прозрачности и эффективности одной из главных градостроительных корпораций страны.
«Преобразование городской среды ведется комплексно: от федеральных программ благоустройства и КРТ до цифровизации и подготовки кадров. Стратегия сместилась от «строительства квадратных метров» к «созданию комфортной среды», где важны парк рядом с домом, современная клиника и компетентная местная власть. Развитие городов — это долгосрочная инвестиция в человеческий капитал, социальную стабильность и экономический рост регионов. Государство выступает не только регулятором, но и основным драйвером изменений, используя такие инструменты, как ДОМ.РФ, для реализации масштабных национальных проектов.
Россия проходит путь от решения проблемы жилищного дефицита к формированию полноценной, современной и комфортной городской среды, которая станет основой для благополучия следующих поколений», - прокомментировала заместитель директора Ставропольского филиала Президентской академии Елена Лебедева.
