Капитальный ремонт в Ставропольском крае входит в новую фазу — не формально, а по сути. В 2025 году объём запланированных работ почти утроился по сравнению с прошлым.
За этими цифрами — не только масштаб, но и растущая ответственность. И решать задачи придётся не в одиночку.
Именно поэтому недавняя встреча главы краевого фонда капремонта Павла Корниенко с действующими и потенциальными подрядчиками вышла за рамки протокола. Это был рабочий диалог о том, как выстроить партнёрство в условиях резкого роста нагрузки на систему.
«Мы на пороге самого масштабного этапа за последние годы. Чтобы справиться, нужно создавать прозрачные, взаимовыгодные и технологичные отношения со строительным сообществом региона», — отметил руководитель регионального оператора.
Один из ключевых пунктов повестки — обновлённые условия участия в конкурсах. Аванс по контрактам увеличен до 30% (против прежних 15%). Это должно снизить финансовое давление на исполнителей. Но одновременно усилились требования со стороны финансовых организаций: получить банковскую гарантию становится всё сложнее. Ответ — внедрение банковского сопровождения. Новый формат, который постепенно становится нормой в государственном секторе.
Другой острый вопрос — укрупнение лотов. Это удобно с точки зрения управления, но выбивает с рынка малый бизнес: локальные подрядчики просто не справляются с десятками объектов одновременно. Представители этих компаний обратились к фонду с предложением снизить верхнюю планку. В ответ — конструктив: возможность корректировки структуры лотов будет рассмотрена.
Отдельно обсудили новые технологии ремонта мягких кровель. Современные материалы позволяют работать быстрее и дешевле без потерь в качестве. При растущих объёмах — это уже не «опция», а необходимость.
Такие встречи становятся своеобразным барометром: насколько правила понятны, насколько система адаптируется под реальность. И если судить по содержанию диалога, одно можно утверждать точно: между игроками отрасли появляется доверие. А в сфере, где годами доминировали подозрения и страх перед регламентами, это уже серьёзный прогресс.
