В Изобильном в доме № 67 на улице Будённого плоскую крышу площадью более 1,2 тыс. кв. метров переустроят в скатную без цели жилого использования.
Речь идёт о пятиэтажном четырёхподъездном многоквартирном доме. Стоимость работ по итогам электронного аукциона составит 10,3 миллиона рублей. Подрядчиком определён индивидуальный предприниматель Магомедов Шарапудин Инжаевич.
Для переустройства плоской крыши в скатную необходимы проектные решения, определяющие нагрузки, конструкцию стропильной системы, узлы крепления, водоотведение и другие параметры. Проектная документация по объекту была разработана ранее и прошла предусмотренную экспертизу.
Будущая крыша будет собираться последовательно. Сначала демонтируют часть старого рулонного покрытия в местах установки новых опор, отремонтируют основание и заделают трещины в плитах перекрытия. Затем смонтируют мауэрлат – элемент, распределяющий нагрузку стропильной системы, – и сам несущий каркас. После него появятся обрешётка и контробрешётка.
Деревянные конструкции обработают антипиренами и антисептиками: первая защита снижает пожарную опасность, вторая препятствует биологическому разрушению древесины. Далее устроят гидропароизоляцию, а поверх – кровлю из металлочерепицы, устойчивой к атмосферным воздействиям. Завершат систему вывод вентиляционных шахт, организация необходимых выходов, монтаж водостоков и элементов безопасности.
«Переустройство крыши – один из тех видов капитального ремонта, где результат начинается задолго до выхода подрядчика на площадку. Сначала необходимо технически обосновать решение, проверить проект и только после этого выполнять работы», – отметил генеральный директор краевого Фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Работы пройдут в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставрополья. Она позволяет последовательно обновлять общее имущество домов по всему краю – от кровель и фасадов до инженерных систем и лифтового оборудования.
Такой подход даёт возможность не ограничиваться устранением отдельных дефектов, а планомерно восстанавливать изношенные элементы жилого фонда и поддерживать его в надлежащем техническом состоянии.
