По итогам электронного аукциона контракт на 120 миллионов рублей получила компания «Зенит».

В перечне работ – 15 конструктивных элементов: четыре крыши, три фасада и восемь внутридомовых систем электроснабжения.

Речь идёт о домах массовой застройки 1970 – 1980-х годов. Эти здания проектировались под иные параметры: меньшие нагрузки на электросети, более короткий период эксплуатации кровель и менее агрессивное воздействие внешней среды на фасады.

Следствием потери герметичности кровли является проникновение влаги и повреждение перекрытий. Деградация фасадов дополнительно усиливает влияние перепадов температуры и атмосферных осадков, ускоряет разрушение конструкций. Из-за перегрузки электросетей, рассчитанных на другие нагрузки, повышается риск сбоев и аварий. Эти процессы взаимосвязаны – дефекты одного конструктива постепенно увеличивают нагрузку на другие.

Таким образом, капитальный ремонт направлен на разрыв этой связи. Восстановление кровли устраняет проникновение влаги деградацию верхних конструкций здания. Капитальный ремонт фасада возвращает зданиям защитную функцию и снижает теплопотери. Замена систем электроснабжения приводит их в соответствие с текущими нагрузками, снижая вероятность аварий. В совокупности это меняет не только текущее состояние жилых зданий, но и динамику их дальнейшего износа.

«Капитальный ремонт – это инструмент, который позволяет продлить срок службы зданий и обеспечить их безопасную эксплуатацию», – отмечает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.