В Новоалександровске завершён капитальный ремонт скатных крыш трёх многоквартирных домов общей площадью более 900 квадратных метров, сообщили в Ставропольском фонде капремонта.
Стоимость работ превысила 7,5 миллиона рублей. Обновление потребовалось зданиям, построенным в 1950, 1964 и 1967 годах: прежние асбестоцементные кровли имели трещины и серьёзные повреждения, а водосточные системы и вентиляционные каналы нуждались в восстановлении. Теперь дома получили новые кровельные покрытия и необходимые элементы защиты.
Работы проведены по адресам: улица Энгельса, 5; улица Элеваторная, 2; улица Володарского, 54. Для последнего капитальный ремонт стал особенно важным этапом: дом эксплуатируется уже более семи с половиной десятилетий, и состояние его крыши напрямую влияет на сохранность остальных конструкций.
Крыша – не просто верхняя часть здания, а первый рубеж защиты от дождя, снега и перепадов температуры. Если покрытие теряет герметичность, влага проникает внутрь, увлажняет деревянные конструкции и может повреждать перекрытия и отделку помещений. Зимой вода при замерзании расширяется, увеличивая существующие дефекты. Поэтому затягивание ремонта способно превратить локальную неисправность в цепочку повреждений, устранение которых потребует дополнительных затрат.
Сначала специалисты демонтировали старое покрытие, заменили разрушенные элементы стропильной системы, обрешётки и контробрешётки. Деревянные конструкции обработали средствами огнебиозащиты, предназначенными для защиты от возгорания и биологического повреждения. Затем устроили парогидроизоляцию, установили слуховые окна и смонтировали новое покрытие из металлопрофиля, устойчивого к атмосферным воздействиям. Завершили работы восстановлением вентиляционных каналов, монтажом снегозадержателей, ограждения и водосточной системы.
«При капитальном ремонте крыши важно восстановить не только кровельное покрытие, но и все элементы, от которых зависит его надёжность», – отмечает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Ремонт выполнен в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ставропольского края на 2014–2043 годы. Её задача – последовательно восстанавливать элементы жилых зданий, которые изнашиваются в процессе эксплуатации и требуют масштабного обновления.
