В Ставрополе завершён капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения в пяти многоквартирных домах.
Работы выполнены в зданиях на улицах Пригородной, 197, Пригородной, 211/3, Пригородной, 213/1, 50 лет ВЛКСМ, 23/1 и Пирогова, 62/3. Дома построены в период с 1973 по 1987 год, а общая стоимость работ превысила 21,3 миллиона рублей.
Возраст домов здесь имеет принципиальное значение. Электросети, спроектированные несколько десятилетий назад, рассчитывались на совершенно другой набор бытовых приборов и, соответственно, другую нагрузку. Сегодня в квартире одновременно работают холодильник, стиральная машина, кондиционер, микроволновая печь, компьютер и десятки зарядных устройств. Поэтому замена изношенной проводки – это не попытка сделать старую систему «современнее ради современности», а восстановление её способности нормально работать в современных условиях.
В рамках капитального ремонта специалисты проложили новые кабель-каналы, установили современные щитовые и электроавтоматику. Старые алюминиевые кабели заменили на медные, причём новые линии довели до индивидуальных щитков собственников. В местах общего пользования смонтировали энергоэффективное освещение с датчиками движения.
«Модернизация инженерных систем – это инвестиция в безопасность. Мы приводим дома к тем нагрузкам, которые они реально испытывают сегодня, а не полвека назад», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
На выполненные работы подрядчик предоставляет пятилетнюю гарантию. Если в этот период выявятся дефекты, возникшие вследствие выполненных работ, подрядная организация обязана их устранить. При этом гарантия не превращается в универсальное обязательство отвечать за всё, что происходит с инженерными системами дома. Практика показывает, что часть обращений собственников связана с нарушениями правил эксплуатации или обслуживания. В таких случаях ответственность находится уже в зоне управляющей организации.
Работы проведены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Её задача – не латать отдельные последствия старения зданий, а последовательно восстанавливать элементы общего имущества, ресурс которых со временем исчерпывается.
