МКД застройщик хотел возвести без учета мнения местных жителей и нагрузки на систему водоотведения.
Проверка исполнения градостроительного законодательства надзорниками показала, что застройщик для возведения 8-этажного жилого комплекса на улице 9 Января обратился в администрацию Ставрополя. Тогда он заявил об изменении вида использования земельного участка в выданном разрешении.
Однако с учетом мнения жителей краевого центра, проживающих в непосредственной близости от планируемой стройки, муниципалитет предпринимателю отказал.
Решение городских властей хозяйствующий субъект пытался оспорить через Арбитражный суд. Судебный орган в свою очередь своим решением обязал местные власти предоставить разрешение.
Для защиты интересов граждан прокуратура вступила в арбитражный процесс.
В суде апелляционной инстанции надзорники сообщили о невозможности будущего строительства на небольшом земельном участке в частном секторе. Причина - отсутствие необходимой мощности сетей водоотведения и малый отступ многоэтажки от соседних домов. Также прокуратура указала на то, что, принимая решение, суд не учел потребности населения и территорий в развитии и игнорировал мотивированные возражения жителей микрорайона.
Баланс государственных, общественных и частных интересов учтен не был.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд позицию надзорного ведомства поддержал, отменив решение Арбитражного суда Ставропольского края.
