Мы уже сообщали о том, что 1 января 2017 года внесен целый ряд изменений в жилищное законодательство, и много новаций касается жителей многоквартирных домов. В частности, поменялась структура ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сейчас в неё входят плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плата за коммунальные услуги.
Блок, включавший ранее начисление платы за общедомовые нужды, отныне перемещен в состав так называемой «первой строки» платежных документов. Руководитель Ставропольского городского расчётного центра Светлана Фомина поясняет: «В законодательстве появились четкие формулировки состава затрат, включаемых в плату по строке «содержание жилого помещения». Теперь она включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за холодную, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, и за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, от управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК это требует приведения договорных отношений по управлению многоквартирными домами с собственниками помещений в соответствие с действующим законодательством РФ. И среди прочего им необходимо определить все составляющие платы за содержание жилого помещения. Необходимая правовая база для этого есть».
Именно по этой причине, объясняют в СГРЦ, было решено не переименовывать в январских платёжках первую строку в «автоматическом режиме». Расчетный центр обратился к управляющим компаниям и ТСЖ с просьбой провести работу по инвентаризации состава затрат в связи с изменениями норм закона. «Только после поступления в нашу организацию поручения от каждой УК и каждого ТСЖ информации о том, как именно должны быть представлены их услуги для правильного отражения в учете сумм платежей за жилищные услуги, нами будут выполнены необходимые работы. И результат, безусловно ставропольчане увидят в единых платёжных документах», – уточняет С. Фомина.
