Лента новостей

Водитель насмерть сбил 33-летнего пешехода на зебре в Ставрополе

07:31

В Георгиевске жильцам МКД начислили долг после перехода со спецсчёта на счёт регоператора

07:22

Эксперт РАНХиГС прокомментировала программу благоустройства регионов России

03:32

Число МСП в соцсфере за три года удвоилось и превысило 12 тысяч

02 июля, 23:29

В селе Новоселицкого округа отремонтировали мост за 13 млн рублей

02 июля, 21:24

В Минераловодском округе из-за выбросов в Куму погибла рыба

02 июля, 20:45

В Ставрополе торжественно отметили 35-летие образования налоговых инспекций края

02 июля, 20:33

Ликвидации незаконного карьера добилась прокуратура на Ставрополье

02 июля, 19:31

В пяти городах Ставрополья состоятся досрочные выборы

02 июля, 16:33

По краевой программе в Кисловодске отремонтируют дороги на 11 улицах

02 июля, 15:43

В Ставрополе прошёл региональный этап чемпионата по пилотированию БПЛА

02 июля, 15:24

Первый миллион тонн зерна намолочен на Ставрополье

02 июля, 15:07

Пенсионеры Ставрополья блеснули мастерством на Чемпионате по компьютерному многоборью

02 июля, 14:52

В Махачкале застройщик добровольно исполнил решение суда о сносе самостроя

02 июля, 14:37

Владимир Владимиров 15 июля проведёт прямую линию с жителями Ставрополья

02 июля, 13:18

ФАС уличила Пятигорский медицинский институт в нарушениях с госзакупками

02 июля, 13:07

В Пятигорске скоро начнут обкатку четыре новых трамвая

02 июля, 12:49

В Ставрополе проходят последние приготовления к финалу конкурса «Кардо»

02 июля, 12:37

Финал конкурса «Я+Я = Молодая семья» пройдёт 5 июля в Ставрополе на базе СКФУ

02 июля, 10:55

С начала года Кисловодск привлек 14,3 млрд частных инвестиций

02 июля, 10:53
04 июня 2021, 14:32

3583

Регионы предложили продлить режим льготной ипотеки

Введенная в 2020 году льготная ипотека под 6,5% годовых помогла многим семьям решить их проблемы с жильем, однако было принято решение об ее отмене с 1 июля 2021 г. по причине роста цен на недвижимость и перегрева рынка. В ответ на это целый ряд регионов выступил с предложением ее продления.

Из СКФО с таким предложением выступил Ставропольский край. Еще в марте 2021 г. Э.Набиуллина заявила о возможном сохранении льготной ипотеки только в тех регионах, в которых не наблюдалось значительного роста цен на жилье. Список включил 24 субъекта, в число которых из СКФО вошли: Ставропольский край, Республика Ингушетия, Чеченская Республика и Республика Дагестан.

Эксперты полагают, что режим льготного кредитования действительно целесообразно сохранить, но только на тех территориях, где темпы прироста объема запуска новых проектов опережают рост ввода жилья в эксплуатацию. То есть, продлевать льготное ипотечное кредитование целесообразно там, где предложение невысоко. Более того, если территории будут определены в соответствии с заданными критериями, это позволит привлечь федеральных застройщиков и повысить конкуренцию, что может спровоцировать замораживание или даже снижение цен на недвижимость.

В настоящее время власти всерьез задумались о сохранении льготной ипотеки, но при изменении основных условий ее выдачи. Так, предлагается повысить ставку с 6,5% до 7-7,5% и установить лимит выдачи кредита суммой в размере 3 млн руб. (в настоящее время он составляет 6 млн руб. для субъектов СКФО). По мнению декана факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС, кандидата экономических наук Оксаны Ступниковой, такое серьезное сокращение лимита вызвано необходимостью отсечь приобретение дорогого жилья в крупных городах России.

При этом, если возникнет необходимость в большей сумме кредитования, недостающий остаток возможно будет получить через ипотечный кредит, но уже по рыночной, а не льготной ставке.

«Важно отметить тот факт, что Центробанк РФ посчитал необходимым ужесточить требования к банкам, выдающим ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом, не превышающим 15-20%. С 1 августа 2021 г. повышается надбавка к коэффициентам риска, что приведет к увеличению издержек банков и последующему увеличению процентных ставок по кредитам, что сделает их менее привлекательными для потребителя», - отмечает декан факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС, кандидат экономических наук Оксана Ступникова.