Лента новостей

На Ставрополь для аллергиков снова наступил ад — из-за пыльцы злаков

17:37

В Минводах из-за ураганного ветра в Москве и Петербурге задерживаются 16 авиарейсов

17:13

В Предгорном округе фермер получил грант на развитие мясного скотоводства

17:11

После взрыва в Ардоне сгорели две фуры рыбного хозяйства

15:55

В Ипатово 2,3 километра дороги обновят за 65,5 миллиона рублей

15:42

В Нальчике заработала выставка адыгского народного творчества

15:21

В 36 лет умер мэр Алагира Толпаров Махар

15:10

Отправившийся на СВО глава Карабудахкентского района Дагестана задержан

14:50

В Чечне создана Ассоциация ветеранов СВО

13:56

В Предгорном округе отремонтировали дорогу к трассе от поселка Верхнеподкумского

11:29

Минимущества Ставрополья отправило бойцам СВО машины для эвакуации раненых

11:27

Россия успешно развивает суверенную отрасль связи

11:14

Больше всего на Ставрополье нужны продавцы, менеджеры и операторы call-центров

10:59

В двух округах на севере Ставрополья объявлена чрезвычайная пожароопасность

10:34

В КЧР бухгалтер обворовала на 4 млн рублей музшколу и управление культуры

10:24

Эксперт Ставропольского филиала РАНХиГС указал на важность создания визуального кода России

09:34

В июне на Комсомольском озере Ставрополя зафиксировали свыше 100 происшествий

09:02

В ставропольском селе водитель сдавал назад и сбил двухлетнего ребёнка

08:47

В Дагестане у рыбовладелицы изъяли 403 тонны кильки на 55 млн рублей

08:33

В Открытой неделе науки БРИКС+ участвуют свыше 100 ученых

03:12
24 июня 2022, 16:11

1663

Юго-Западный банк Сбербанка раскрыл счетов эскроу на 124 млрд рублей

Общая сумма раскрытых счетов эскроу превысила 124 млрд рублей, а средний размер счёта составил 2,5 млн рублей.

Всего с начала запуска этого механизма регулирования рынка долевого строительства уже более 49 тысяч семей получили ключи от южных новостроек.

Председатель Юго-Западного банка Сбербанка Евгений Титов рассказал, что два года назад стратегический партнёр банка «ЮгСтройИнвест» сдал в Краснодаре первый на юге многоквартирный дом, построенный с применением счетов эскроу.

Это стало для всего рынка жилой недвижимости важным подтверждением, что эскроу-механизм финансирования отлично работает в партнёрстве со Сбером.

«В целом, за последние пять лет мы сделали «прозрачнее» взаимоотношения застройщиков и клиентов, а процесс покупки жилья – безопаснее и комфортнее. Сегодня мы остаёмся основным оператором эскроу на рынке жилой недвижимости. Суммарно с 2018 года в Юго-Западном банке открыто более 91 тысячи счетов. И мы видим реальный результат: миллионы новых жилых квадратных метров уже заселили более 135 тысяч человек. Отмечу, что лидерами эскроу-модели остаются Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край, но всё активнее этот механизм внедряют застройщики Калмыкии и Республик Северного Кавказа», — добавил Евгений Титов.

Схема финансирования строительства с помощью эскроу-счетов с июля 2019 года введена для большинства застройщиков России. Её смысл в том, что источником финансирования строительства теперь стали не средства дольщиков, а проектное финансирование банка: застройщик получит деньги покупателя только тогда, когда введёт дом в эксплуатацию и передаст квартиру новому владельцу.

Открыть счёт можно только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости. Если застройщик возводит дом на собственные средства, то может выбрать банк-эскроу-агента из списка уполномоченных на это кредитных организаций. Эскроу-счёт можно открыть как на собственные средства покупателя, так и с использованием ипотеки.

В Сбере это занимает всего пару минут, приходить в офис банка не нужно.

В марте этого года модель проектного финансирования жилой недвижимости с эскроу расширена строительством малоэтажных жилых комплексов и индивидуальным жилищным строительством. Сбер за полгода до этого начал «точечно» пилотировать проектное финансирование ИЖС с эскроу. И первая такая сделка в РФ была проведена в конце 2021 года с южной строительной компанией. На сегодня в коттеджном поселке недалеко от Ростова-на-Дону с помощью эскроу-модели уже приобретено 25% от общего числа домов, сообщила пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка.

Евгений Титов автор фото Глеб Садов