Едва оправившись от пандемийного 2020 года, рынок коммерческой недвижимости вновь столкнулся с новыми вызовами.
На этот раз нестабильную ситуацию спровоцировали введённые против российской экономики санкции, а также уход многих западных компаний, сам сегмент находится в стадии стагнации.
Студенты Ставропольского филиала РАНХиГС на учебных занятиях учатся анализировать и планировать ситуацию на рынке недвижимости, знакомятся с элементами оценочной деятельности, совершенствуют навыки исследовательской работы за счет привлечения статистического инструментария для исследования рынка и обработки результатов, в том числе, с помощью программы Microsoft Excel.
«В секторе офисной недвижимости ожидается временное снижение активности. Это связано с уходом международных арендаторов и с релокацией IT-компаний в другие страны. За время пандемии коммерческие объекты радикально выросли в цене, при этом стоимость их аренды уменьшилась. Вместе с тем возрос процент вакантных площадей. Все эти факторы говорят о том, что вложения в коммерческую недвижимость на данный момент нецелесообразны» – отмечает доцент Ставропольского филиала РАНХиГС Елена Величенко.
