В фонде капремонта Ставропольского края объясниликак избежать финансовых ловушек при приобретении жилья.
На днях к специалистам регоператора обратился новый собственник квартиры из Пятигорска. Он попросил списать долги по взносам на капитальный ремонт, которые обнаружил после приобретения жилья. Собственник был неприятно удивлён, когда узнал, что вместе с новыми квадратными метрами ему «досталось» и финансовое бремя предыдущего хозяина квартиры.
Специалисты фонда напомнили ставропольцам, что при смене собственника — будь то продажа, наследование квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме — к новому владельцу автоматически переходит и долг по взносам на капремонт. Этот факт порой становится неприятным сюрпризом для тех, кто не уделил должного внимания проверке юридической чистоты сделки.
Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо запросить у продавца оплаченную квитанцию за последний месяц или справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт. Квитанция или чек об оплате этих платежей — надежное подтверждение отсутствия долгов. Кроме того, можно запросить состояние лицевого счета приобретаемой жилплощади непосредственно в Фонде капремонта.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Сергей Соболев прокомментировал ситуацию.
«Важно проявлять внимательность и предусмотрительность при покупке недвижимости. Эти простые шаги помогут избежать дополнительных финансовых нагрузок и обеспечат спокойствие в новом жилье. Программа капитального ремонта многоквартирных домов — важная часть поддержания комфортных условий проживания, и своевременная уплата взносов по ней лежит в интересах каждого владельца», — сказал Соболев.
Читайте также:
В Минераловодском округе расторгли контракт с компанией не справившейся с ремонтом дорог.
