Двухэтажные здания на улице Спортивной, 5, и улице Ленина, 6, в Лермонтове, возведённые ещё в 1954 году, и пятиэтажка на улице Калинина, 8б, в Кисловодске, построенная в 1996 году, обновили кровли на общую сумму свыше 9,5 миллиона рублей.
Работы проводились в рамках региональной программы капитального ремонта, целью которой является не только продление срока эксплуатации зданий, но и повышение качества жизни жильцов.
Состояние крыш играет ключевую роль в защите жилых помещений от осадков, ветровых нагрузок и резких температурных перепадов. Скатные крыши домов, особенно тех, что построены в середине прошлого века, нередко имеют значительный износ, что приводит к протечкам, промерзанию и другим проблемам, которые негативно сказываются на техническом состоянии жилых зданий.
Особенно уязвимы кровельные покрытия и деревянные стропильные конструкции. Ремонт таких конструктивов требует комплексного подхода — от демонтажа старых материалов до установки современных систем защиты от влаги и прочих атмосферных воздействий.
На многоквартирных домах подрядчики полностью демонтировали устаревшие покрытия и заменили их на современные металлические листы с защитным антикоррозийным покрытием. Они восстановили стропильную систему, усилили несущие элементы, а также установили новые водосточные трубы и снегозадержатели. Эти работы позволили не только улучшить внешний вид зданий, но и гарантировать их долговечность.
Как отметил исполняющий обязанности генерального директора краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко, особое внимание уделялось качеству используемых материалов и тщательности строительного контроля. «Каждый этап работ был под строгим надзором специалистов. Наша цель — не просто устранить видимые дефекты, но и обеспечить жителям комфортные условия проживания на долгие годы», — подчеркнул он.
Инвестиции в капитальный ремонт, такие как обновление скатных крыш, — это не только решение текущих проблем, но и долгосрочная перспектива.
Реализация подобных проектов требует серьёзного подхода к планированию и финансированию. В данном случае все работы финансировались из средств, аккумулируемых за счёт взносов на капитальный ремонт. Это ещё раз подтверждает важность своевременной оплаты взносов собственниками жилья: от их дисциплины зависит состояние не только их домов, но и всего жилого фонда региона.
Ремонт трёх многоквартирных домов в Лермонтове и Кисловодске стал очередным этапом работы краевого фонда капитального ремонта, направленной на повышение качества жизни в регионе. С помощью современных технологий и строгого контроля удалось решить проблемы, которые копились десятилетиями.
