Реальная потребность на ремонт многоквартирных домов в крае очень велика – около 50 миллиардов рублей.

Об этом сообщила на селекторном семинаре в Ставрополе генеральный директор НО «Фонд капитального ремонта общего имущества МКД Ставропольского края» Ольга Силюкова. Обсуждали проблему в начале марта более 500 человек: главы всех муниципальных образований края, активисты – собственники квартир, первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ края Виталий Шульженко.

Он пообещал, что ставропольчане свой дом смогут найти в 30-летней программе капремонта, которую опубликуют до 1 апреля. Не найдут свой адрес лишь жители домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, и те, где физический износ превышает 70%. Ведь данные о состоянии каждого из 10,5 тысяч МКД края уже внесены в автоматизированную систему «Электронное ЖКХ». Система автоматически выдаёт такие критерии, как год ввода в эксплуатацию, дата последнего капитального ремонта и физический износ инженерных систем и конструктивных элементов. Исходя из этих параметров, каждому дому и будет назначена определенная дата проведения капитального ремонта. Кому-то придётся ждать очень долго, до 2043 года.

Увидеть информацию о своем доме каждый собственник сможет уже в апреле на сайте фонда www.fkr26.ru. Информация также будет направлена в муниципалитеты. Выявленные ошибки будут исправляться.

Как отметила Ольга Силюкова, важно, что новая строка в коммунальной платежке не ударит по карману ставропольцев с невысоким уровнем доходов. Расходы на уплату взноса на капремонт включаются в размер платы за услуги ЖКХ, по которым можно будет получить субсидию. По краевому закону, она положена гражданам, если расходы на оплату услуг ЖКХ превышают 15% совокупного дохода семьи. То есть размер субсидии для малоимущих автоматически увеличится соразмерно величине суммы платежа за капитальный ремонт.

Экономически обоснованная стоимость капремонта достигает 20 рублей за квадратный метр. Особенно это касается сельских поселений, где преобладает малоквартирная застройка, а изношенность жилищного фонда высока. «Конечно, мы сообразуемся с реальностью. Поэтому взносы за капремонт не будут превышать рекомендованного федерального стандарта для нашего края в 7,6 рублей с «квадрата». Предполагается, что разница будет компенсирована за средств господдержки из бюджетов всех уровней», – успокоила людей гендиректор Фонда капремонта общего имущества.

Кстати, в крае действует «горячая» линия фонда: (8652) 29-69-27.