Сотрудники регионального оператора объяснили как не накапливать долги на капитальный ремонт, чтобы не попасть в ловушку.

Задолженность по платежам на капремонт — это ловушка, из которой трудно выбраться. Платить придется в любом случае, и тогда сумма может значительно вырасти.

Так, за последние полмесяца фонд капремонта Ставрополья подал в адрес мировых судей края 1100 заявлений о выдаче судебных приказов по долгам на общую сумму в 24,2 млн рублей.
Больше всего должников — в Предгорном и Изобильненском округах, а также городе-курорте Кисловодске.

По Гражданскому процессуальному кодексу, если задолженность не превышает 500 тыс. рублей, заявления рассматриваются мировыми судьями в упрощенном порядке. Приказ судьи имеет силу исполнительного листа, и приставы списывают долг с банковского счета или обращают взыскание на имущество.

«Помимо того, что должники, осознанно или нет, сокращают количество многоквартирных домов и конструктивных элементов, доступных для капитального ремонта в текущем году, они создают проблемы для новых владельцев квартир на вторичном рынке. Вместе с желанными квадратными метрами покупатели могут получить неожиданный «бонус» в виде долга за капитальный ремонт», — отметил руководитель регионального оператора Сергей Соболев.

Он также подчеркнул, что долги за взносы на капремонт привязаны не к владельцу, а к самому помещению. Таким образом, новый собственник будет обязан погасить задолженность. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, перед покупкой жилья следует запросить выписки по лицевым счетам.