Регулярная оплата взносов на капитальный ремонт — обязанность, которой зачастую не придают должного значения, пока не возникнут серьезные последствия.
Так в адрес регионального оператора поступило обращение собственника помещения из Георгиевска, о якобы незаконном начислении пени за просроченные платежи по взносам на капитальный ремонт.
Однако Жилищный кодекс РФ однозначно указывает: все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт. Нарушение этого правила влечет не только начисление пени, но и более серьезные меры, которые могут повлиять на финансовую стабильность должника.
Жилищный кодекс чётко регулирует порядок оплаты и штрафные санкции за просрочку. Если собственник не оплатил взносы вовремя, на 61-й день задержки начинает начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки. Это мера, направленна на формирование дисциплины у собственников и обеспечение стабильного поступления средств на реализацию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Задолженность по взносам, как и по другим коммунальным платежам, подлежит судебному взысканию. В случае получения судебного приказа, должнику грозят не только выплаты основной задолженности и пени, но и более серьёзные последствия: наложение ареста на имущество, взыскание части заработной платы, ограничение права на выезд за границу и взыскание исполнительного сбора в размере 7% от суммы долга (но не менее 1000 рублей). Эти меры призваны обеспечить неотвратимость исполнения обязательств перед обществом.
Павел Корниенко, исполняющий обязанности генерального директора краевого фонда капитального ремонта, подчеркнул важность своевременных платежей: «Оплата взносов на капитальный ремонт — это не просто формальность, а обязательство каждого собственника. От этого зависит не только комфорт их жилья, но и успешное выполнение региональной программы капремонта».
Краевой фонд капитального ремонта, получая регулярные взносы, может планировать работы и распределять ресурсы на предстоящие проекты. Недостаток средств напрямую влияет на сроки и качество проводимых мероприятий. Каждая задержка платежа — это потенциал замедления или срыва важнейших этапов ремонта, будь то восстановление фасадов, кровельных конструкций или обновление инженерных систем.
Уважение к обязательствам по оплате взносов — это вклад в будущее не только конкретного дома, но и всего региона. Эффективное и своевременное выполнение программ капитального ремонта обеспечивает повышение комфорта и безопасности многоквартирных домов, улучшает внешний вид и продлевает срок их службы.
