Задолженность по взносам на капитальный ремонт далеко не всегда возникает из-за нежелания собственника исполнять свои обязанности.

Потеря работы, болезнь, снижение доходов или другие жизненные обстоятельства способны нарушить даже тщательно спланированный семейный бюджет. Именно поэтому в Ставропольском крае предусмотрен механизм рассрочки, позволяющий погасить накопившийся долг без дополнительной финансовой нагрузки и без доведения ситуации до судебного разбирательства.

Рассрочка предоставляется собственникам помещений, задолженность которых сформировалась не менее чем за шесть месяцев. При этом воспользоваться механизмом можно только до момента, когда в отношении должника инициирована процедура судебного взыскания.

Срок рассрочки определяется краевым фондом капитального ремонта с учётом пожеланий собственника, указанных в заявлении, однако не может превышать двенадцати месяцев.
Для оформления рассрочки необходимо представить в Фонд письменное заявление, копию паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность, а также документы, подтверждающие право собственности на помещение. По желанию заявитель вправе приложить дополнительные материалы, характеризующие его материальное положение или подтверждающие особый социальный либо правовой статус.

После рассмотрения документов, если принимается положительное решение, между собственником и Фондом заключается соглашение о предоставлении рассрочки.

«Наша задача – не наказать человека, оказавшегося в сложной жизненной ситуации, а помочь ему вернуться к исполнению своих обязательств», – подчеркнул генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Собственник продолжает своевременно оплачивать текущие взносы на капитальный ремонт и одновременно ежемесячно погашает часть накопленной задолженности. Если условия соглашения соблюдаются, Фонд не начисляет пеню на сумму задолженности в течение всего периода действия рассрочки.

При этом собственник сохраняет право полностью погасить долг досрочно без каких-либо ограничений.

Система капитального ремонта существует благодаря регулярным взносам миллионов собственников жилья. Именно из этих средств финансируются работы по замене крыш, инженерных сетей, фасадов и лифтов. Поэтому рассрочка – это не исключение из правил, а механизм, позволяющий сохранить баланс между интересами конкретного человека и интересами всех жителей многоквартирных домов.