В Георгиевске завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш трёх многоквартирных домов, сообщили в Ставропольском фонде капремонта.
Общая площадь обновлённых кровель превысила 2,7 тысячи квадратных метров, стоимость работ составила более 17,2 миллионов рублей. До ремонта крыши имели многочисленные повреждения и протечки, а срок их службы был выработан. Теперь здания получили новую гидроизоляцию и восстановленные элементы водоотведения – то, от чего напрямую зависит защита квартир и конструкций дома от осадков.
Работы провели в пятиэтажных домах на улице Бойко, 110, построенном в 1977 году, и улице Тронина, 7, построенном в 1971-м, а также в девятиэтажном доме 1985 года постройки на улице Тронина, 10. Возраст зданий сам по себе не определяет состояние кровли, однако многолетняя эксплуатация в сочетании с повреждениями покрытия делает капитальное обновление необходимым.
Капитальный ремонт начали с демонтажа старого покрытия. Затем устроили стяжку с разуклонкой – основание с уклонами, которые направляют воду к водостокам. После грунтования поверхности смонтировали новое кровельное покрытие в три слоя. Современные материалы рассчитаны на воздействие осадков и температурные перепады, но их долговечность зависит не только от характеристик самого покрытия, а и от качества монтажа.
Особое внимание уделили примыканиям – местам соединения кровли с парапетами, стенами и другими конструктивными элементами. Именно на таких участках важно обеспечить герметичность: даже небольшая щель может стать путём для проникновения влаги. Кроме того, восстановили вентиляционные каналы, установили водосточную систему и ограждения для безопасного обслуживания крыши.
«Капитальный ремонт должен восстанавливать крышу как единую систему – от основания и гидроизоляции до примыканий и водоотведения», – отмечает генеральный директор регионального оператора Павел Корниенко.
