На 1 сентября 2026 года в региональную программу включено 2 317 многоквартирных домов краевого центра, где живут более 371 тысячи человек.
За всё время действия программы здесь уже отремонтировали 3 261 конструктивный элемент в 1 010 домах, на сумму 7,5 миллиарда рублей. Об этом говорил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко на заседании администрации Ставрополя.
Краткосрочный план на 2025 год предусматривал ремонт 288 конструктивных элементов в 180 многоквартирных домах. Стоимость работ превышала 1,47 миллиарда рублей.
В 2026 году масштаб программы увеличился: в плане – 228 конструктивных элементов в 140 домах на сумму свыше 1,7 миллиарда рублей. На 1 сентября завершены работы по 136 элементам в 79 домах, остальные находятся на завершающей стадии.
План на 2027 год предусматривает уже 281 конструктивный элемент в 178 домах. Объём финансирования должен превысить 2,9 миллиарда рублей. То есть следующий период работ в Ставрополе предполагается одновременно более масштабным и более дорогим.
Пожалуй, самое практическое предложение прозвучало в части планирования работ по капитальному ремонту. Сейчас внутридомовые инженерные системы одного дома иногда ремонтируются последовательно: сначала теплоснабжение, затем водоснабжение, ещё через год – водоотведение.
Технически это может быть оправдано, но для жильца означает несколько визитов специалистов, повторный доступ в квартиру и необходимость снова восстанавливать отделку.
Руководитель фонда предложил при формировании краткосрочных планов рассматривать возможность объединять ремонты всех внутридомовых инженерных систем в один период, если объект технически и организационно готов.
«Такой подход должен сократить число допусков в квартиры, повторные расходы на косметический ремонт и объём неудобств для собственников», – подчеркнул Павел Корниенко.
Он отметил, что капитальный ремонт перестаёт быть исключительно строительной задачей. Он должен учитывать не только конструкцию дома, бюджет и сроки подрядчика, но и цену ремонта для человека – в том числе ту, которая не попадает ни в одну смету. Это предложение фонда предлагается учитывать уже при подготовке плана на 2027 год.
В итоге перед всеми стоит важная задача: не только ремонтировать больше и качественно, а научиться делать это рациональнее. В многоквартирном доме инженерные системы, фасад, крыша и фундамент связаны между собой. А значит, качество программы определяется не только количеством закрытых контрактов, но и тем, насколько последовательно она возвращает зданиям нормальный ресурс эксплуатации.
