В Лермонтове — городе, что раскинулся в самом сердце Кавказских Минеральных Вод, завершился капитальный ремонт скатных крыш сразу трёх многоквартирных домов, возведённых в начале 1950-х годов.
Обновление затронуло здания на Спортивной, 3а, Решетника, 8а и Пятигорской, 18. Общая стоимость работ превысила 8 миллионов рублей. И это — не эстетическое приукрашивание.
Это инвестиция в физическую прочность зданий, в инженерную осмысленность их конструкции и, прежде всего, в безопасность и спокойствие тех, кто в них живёт.
Крыша — не декоративный элемент здания. Это его броня, принимающая на себя удары ветра, дождя, снега и времени. Когда она даёт слабину, всё, что под ней, начинает распадаться: вода просачивается в перекрытия, грибок поднимается по стенам, тепло уходит сквозь щели, а жильцы — в жалобы и тревогу.
Особенно важно это в отношении домов, построенных в 1953–1954 годах. Тогда строили на совесть, но даже самый добротный материал поддаётся усталости. Предыдущие вмешательства были паллиативными — «ремонтами ремонтов». Лишь нынешние работы можно назвать полноценной реабилитацией.
Ремонт крыши — одна из самых дорогих и трудоёмких процедур в капитальном ремонте. Но и одна из самых результативных. Подрядчики начали с разборки старого кровельного покрытия и разрушенных элементов стропильной системы. Заново собрали несущие конструкции, устроили парогидроизоляцию, установили водосточную систему и ограждение. Итог — крыши, которые не только герметичны, но и вписаны в архитектурный контур города.
«Мы делаем ставку на те элементы, от которых зависит жизнеспособность всего здания, — подчёркивает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко. — Хорошо отремонтированная крыша — это гарантия, что следующие десятилетия жильцы проведут не в борьбе с плесенью, а в спокойствие и сухости».
Работы сопровождались стройконтролем со стороны специалистов регионального оператора и сотрудников специализированной организации. Применённые материалы и технологии соответствуют современным требованиям по прочности, устойчивости к климатическим воздействиям и пожарной безопасности.
