В Михайловске завершён капитальный ремонт скатной крыши многоквартирного дома на улице Пушкина, сообщили в фонде капремонта Ставропольского края.
Акт приёмки подписан, а жильцы двухэтажного дома 1965 года постройки могут вздохнуть с облегчением — теперь им не страшны ни сезонные ливни, ни резкие перепады температуры, которые ранее превращали чердак в рассадник плесени, а верхние квартиры — в зону повышенной влажности.
Этот дом не просто требовал ремонта — он кричал о нём. Техническое обследование выявило критическое состояние крыши: кровельное покрытие утратило защитные свойства, шифер раскрошился, стропильные конструкции поражены гнилью и насекомыми-древоточцами, а водосточная система оказалась практически бесполезной. По оценкам экспертов, отсутствие срочных мер грозило повреждением несущих конструкций, что могло поставить под угрозу безопасность всего здания.
Капитальный ремонт охватил 500 квадратных метров кровли. Работы проводились поэтапно. Заменена стропильная система. Новые деревянные балки предварительно обработаны огнезащитными и противогрибковыми составами, что увеличивает их срок службы. Осуществлён монтаж парогидроизоляционного слоя, предотвращающего скопление конденсата и продлевающего срок эксплуатации крыши.
Произведено устройство нового кровельного покрытия из металлопрофиля с антикоррозийным покрытием, рассчитанного более чем на 25 лет службы. Установлена современная водосточная система, способная эффективно справляться с большими объемами осадков. Общая стоимость работ составила почти 3 миллиона рублей.
Теперь чердак дома на Пушкина, 57б перестанет быть зоной повышенной влажности, а верхние квартиры — испытательным полигоном на стойкость к каплям и сквознякам. Инвестиции в крышу — это не только защита от дождя, но и улучшение энергоэффективности здания, что неизбежно скажется на снижении затрат на отопление.
«Капитальный ремонт — это не просто замена старого на новое, а создание системы, в которой жильцы могут быть уверены, что их дом прослужит ещё не одно десятилетие», — комментирует генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Крыша — одна из самых уязвимых конструкций любого здания. Игнорировать её состояние — значит готовиться к неизбежным последствиям. Региональная программа капитального ремонта решает эти вопросы не точечно, а системно. И чем раньше обновляется кровля, тем дольше дом остаётся тёплым, сухим и безопасным.
