В Минеральных Водах завершён капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения в двух домах на проспекте XXII Партсъезда – четырёхэтажке № 86 и трёхэтажном здании № 84.

Общая стоимость работ превысила 850 тысяч рублей.

Оба здания относятся к раннему массовому строительству начала 1960-х годов. Они возводились в период, когда скорость была важнее долговечности. Минимальные толщины конструкций, упрощённые инженерные решения, ограниченный доступ к коммуникациям – всё это тогда позволяло быстро решать жилищный вопрос. Сегодня – усложняет любой ремонт. Ресурс чугунных труб в таких домах фактически исчерпан: внутренняя коррозия, отложения, трещины.

Во время работ подрядчик демонтировал старые чугунные стояки и отводные трубопроводы, на их месте смонтированы новые трубы из ПВХ – материал легче, устойчив к коррозии и обеспечивает лучшую пропускную способность.

Отличительная особенность работ с внутридомовыми инженерными сетями – необходимость доступа к стоякам, проходящим через квартиры. Такие системы нельзя обновить «частями»: один неохваченный участок сохраняет риск протечек и фактически сводит на ноль весь объём выполненных работ.

Поэтому допуск ремонтников во все помещения без исключения – не формальность, а обязанность собственников квартир.

Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко формулирует без украшений: «Инженерные системы не терпят компромиссов. Если менять – то полностью, с заходом во все квартиры. Иначе это не ремонт, а отсрочка грядущей аварии».