В Новоселицком округе Ставрополья завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш двух многоквартирных домов – в селе Журавском и селе Чернолесском.
Работы позволили обновить более 950 квадратных метров кровельного покрытия, давно исчерпавшего свой эксплуатационный ресурс. Общая стоимость работ превысила 4,7 миллиона рублей.
Первый объект – двухэтажный дом 1977 года постройки на улице Московской, 19 в Журавском. Второй – двухэтажное здание 1969 года на переулке Карла Маркса, 26 в Чернолесском. Оба дома эксплуатируются десятилетиями, а значит, состояние их кровель имеет значение не только для комфорта жильцов, но и для сохранности самих зданий. До ремонта покрытия имели многочисленные повреждения, через которые осадки проникали внутрь.
Капитальный ремонт плоской крыши – это не косметическая замена наплавляемой кровли. Если основание неровное, вода задерживается на отдельных участках; если нарушена герметичность стыков, влага находит путь под покрытие. Поэтому долговечность крыши зависит не только от выбранного материала, но и от подготовки основания, организации водоотведения и качества соединений.
На двух объектах демонтировали старое покрытие, устроили стяжку с разуклонкой и загрунтовали поверхность. Затем специалисты смонтировали новое наплавляемое покрытие в три слоя из современных материалов, устойчивых к осадкам и перепадам температур.
Отдельное внимание уделили примыканиям – участкам, где кровля соединяется со стенами и другими конструкциями. Именно здесь нередко возникают протечки, если герметичность нарушена. Кроме этого восстановили вентиляционные каналы, установили водосточную систему и ограждения.
«Качественно выполненная кровля защищает весь дом. От её состояния напрямую зависит сохранность строительных конструкций, инженерных систем и комфорт жителей», – отмечает генеральный директор краевого Фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Её стратегическая задача – последовательно восстанавливать изношенные элементы жилого фонда до того, как накопившиеся дефекты приведут к более серьёзным повреждениям.
