Дом 1977 года постройки, расположенный в переулке Кавказский, вошёл в программу обновления многоквартирных домов Ставрополья.
Работы затронули скатную крышу и систему водоотведения — два критически важных конструктивных элемента, от которых зависят долговечность здания и комфорт жильцов, рассказал генеральный директор фонда капитального ремонта Ставропольского края Павел Корниенко.
Стоимость ремонта составила 2,4 миллиона рублей. Дом стал частью региональной программы модернизации жилого фонда в крае. Напомним, что в 2024 году капремонт затронул 273 многоквартирных дома, в которых обновлено 362 конструктивных элемента.
Скатная крыша — это не просто верхняя граница здания. Её состояние напрямую влияет на несущие конструкции: протечки разрушают перекрытия, ослабляют стены, создают идеальные условия для плесени и коррозии.
Комплексный ремонт крыши включал: полный демонтаж старого покрытия – удалены изношенные слои кровельного материала, устранены ослабленные участки стропильной системы, замену стропильных конструкций – усилены балки, установлены дополнительные опоры. Все деревянные элементы обработаны антисептиками и антипиренами.
Если крыша защищает дом снаружи, то исправная система водоотведения оберегает его изнутри. Некорректная работа сточных труб приводит к подтоплениям, плесени и разрушению перекрытий. В ходе капремонта в доме на Кавказском, 22 был проведен демонтаж старых труб – полностью удалены изношенные чугунные коммуникации, которые служили с момента постройки дома, произведён монтаж новых трубопроводов – установлены пластиковые трубы диаметром 110 мм, устойчивые к коррозии и механическим нагрузкам.
Также был сделан ремонт стояков и установлены новые канализационные выпуски – выполнена герметизация точек подключения к внешним сетям, предотвращающая протечки.
«Капитальный ремонт — это не просто устранение проблем, это стратегическая работа по продлению срока службы зданий», — отмечает Павел Корниенко. «Вода, будь то осадки или внутренняя система водоотведения, — одна из главных угроз для дома. Именно поэтому мы уделяем приоритетное внимание гидроизоляции и защите конструктивных элементов от разрушения».
Региональная программа капремонта в Ставропольском крае — это не расходы, а инвестиции. Каждый отремонтированный дом — это еще десятилетия безопасной эксплуатации, снижение затрат на содержание и улучшение качества жизни ставропольцев.
