Многоквартирные дома застройки 1960-х годов, которая сегодня составляет основу жилого фонда большинства сельских территорий Ставрополья.

Речь идёт о двухэтажном доме на улице Куличенко, 89 и трёхэтажном – на улице Октябрьской Революции, 58. Именно такие здания первыми реагируют на накопленный за десятилетия конструктивный износ.

Работы выполнены в полном объёме, их общая стоимость превысила 6,4 миллиона рублей. Для жителей это означает не столько обновлённый внешний вид, сколько восстановление ключевой функции дома – способности защищать себя и своих обитателей от воды, холода и ускоренного разрушения.

Скатная крыша – элемент, от которого напрямую зависит срок жизни всего здания. Протечки и переувлажнение перекрытий начинаются незаметно, но их последствия всегда носят системный характер: страдают стены, инженерные сети и несущие конструкции. Именно поэтому капитальный ремонт начался с демонтажа старого кровельного покрытия, утратившего защитные свойства. Подрядчик заменил повреждённые элементы стропильной системы и обрешётки, восстановив геометрию и несущую способность крыши.

Следующим этапом стало устройство парогидроизоляции – ключевого барьера между жилыми помещениями и внешней средой. Были восстановлены вентиляционные каналы, обеспечивающие корректный воздухообмен и предотвращающие образование конденсата. Финалом работ стала укладка новой кровли из металлопрофиля, монтаж ограждений, водосточной системы и снегозадержателей – тех деталей, от которых напрямую зависит безопасность и предсказуемость эксплуатации дома.

Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко подчёркивает: «Крыша – первый рубеж защиты здания. Если он не работает, любые вложения в подъезды или фасады теряют смысл. Мы устраняем причины износа, а не его внешние симптомы».