В Ставрополе завершён капитальный ремонт скатных крыш трёх многоквартирных домов.
Общая площадь обновлённых кровель превысила 1,3 тысячи квадратных метров, стоимость работ составила более 11,9 миллиона рублей.
Старые асбестоцементные покрытия имели трещины и другие повреждения, а вентиляционные каналы и водосточные системы нуждались в восстановлении. На крышах также отсутствовали ограждения. Ремонт потребовал обновления не только покрытия, но и элементов, от которых зависит защита зданий от осадков и безопасное обслуживание кровли.
Работы провели в пятиэтажном доме 1981 года постройки на улице Пригородной, 195 и двух двухэтажных домах 1963 года постройки на улице Шевченко, 75 и 77. Кровли давно выработали свой ресурс, поэтому устранение отдельных трещин не могло заменить полноценного капитального ремонта.
При проведении работ демонтировали старое покрытие, заменили разрушенные элементы стропильной системы, обрешётки и контробрешётки. Деревянные конструкции обработали огнебиозащитными составами, снижающими риск биологического повреждения и повышающими устойчивость древесины к возгоранию.
Затем устроили парогидроизоляцию, смонтировали слуховые окна и новую кровлю из металлопрофиля, устойчивого к атмосферным воздействиям. Отдельное внимание уделили вентиляционным каналам и отводу воды. На крышах также установили снегозадержатели и ограждения.
«Капитальный ремонт крыши – это восстановление всей системы защиты дома, а не просто замена старого покрытия на новое», – отмечает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Для Ставрополя состояние жилого фонда имеет значение не только для собственников квартир. Как столица края, город формирует впечатление о регионе у гостей, потенциальных инвесторов и людей, которые рассматривают его для жизни и работы. Внешний вид зданий влияет на восприятие городской среды, а техническое состояние домов – на комфорт и сохранность недвижимости.
Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ставропольского края на 2014–2043 годы. Программа позволяет планомерно восстанавливать жилой фонд региона, устраняя износ конструкций и продлевая срок их эксплуатации.
