Построенный в 1990 году, за три десятилетия эксплуатации он столкнулся с типичными проблемами плоских кровель: протечки, промерзание, разрушение гидроизоляции, рассказал директор фонда капитального ремонта Ставропольского края Павел Корниенко.

Теперь, после ремонта стоимостью более 2 млн рублей, жильцы могут не опасаться, что осадки превратят крышу в решето.

Капремонт плоской крыши — это не просто замена внешнего покрытия, а полная реконструкция всей кровельной системы. В данном случае специалисты начали с демонтажа старого покрытия. Наплавляемая гидроизоляция, местами вздувшаяся и потрескавшаяся, была полностью снята. Частичный ремонт в подобных ситуациях лишь отсрочил бы неизбежное — полное разрушение кровли.

Следующим этапом стало восстановление бетонного основания, которое за годы эксплуатации покрылось трещинами, сколами и разрушающимися швами. Перед монтажом нового покрытия строители устранили все дефекты и выровняли поверхность, обеспечив уклон для эффективного водоотвода.

После этого была выполнена установка новой наплавляемой кровли. Современные материалы, используемые при ремонте, обладают высокой прочностью, устойчивостью к ультрафиолету и резким перепадам температур.

Завершающим этапом стала замена системы водостоков. Одна из причин прежних протечек — засорение и коррозия старых водоотводных элементов. Новая водосточная система обеспечит защиту дома от дождевой воды, предотвращая преждевременное разрушение несущих конструкций.

Крыша — это один из ключевых элементов здания, и её своевременный капитальный ремонт позволяет продлить срок эксплуатации дома на десятилетия. Важно понимать, что устранение последствий запущенного состояния кровли обходится гораздо дороже, чем проведение плановых работ по её обслуживанию», — отмечает гендиректор краевого фонда капремонта Павел Корниенко.