В Ставрополе завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш четырёх многоквартирных домов.

Работы охватили около 3,5 тысячи квадратных метров кровель, а их общая стоимость превысила 21,9 миллиона рублей. Обновлены крыши зданий построенных в период с 1978 по 1994 год.

Работы проведены по четырём адресам: улица Ленина, 268 – пятиэтажный дом 1978 года постройки; улица Орджоникидзе, 4 – девятиэтажный дом 1986 года; улица Пирогова, 26/4 – десятиэтажный дом 1991 года; улица Пирогова, 32 – десятиэтажный дом 1994 года.

Капитальный ремонт начался с демонтажа старого покрытия. Затем подрядчик устроил стяжку с разуклонкой – основание, которое формирует необходимый уклон для отвода воды. После грунтования поверхности смонтировали новый кровельный ковёр из трёх слоёв современных материалов, устойчивых к осадкам и температурным перепадам.

Особое внимание уделили примыканиям – участкам соединения кровли с парапетами, стенами и другими элементами здания. Нарушение герметичности в этих местах может открыть воде путь под покрытие. Также восстановлены вентиляционные каналы, установлены водосточная система и ограждение, необходимое для безопасного обслуживания крыши. Таким образом, ремонт затронул не только верхний слой, но и элементы, от которых зависит надёжность кровли в целом.

«Надёжная крыша – это не просто новое покрытие, а система, в которой каждый элемент выполняет свою задачу. Уклон помогает отводить воду, гидроизоляция защищает конструкции от влаги, а исправные водостоки обеспечивают отвод осадков. Если заменить только верхний слой, не устранив другие недостатки, причины будущих проблем могут сохраниться», – отмечает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.

Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ставропольского края на 2014–2043 годы. Благодаря программе в текущем году обновят 248 крыш, а на 2027 запланирован капитальный ремонт уже 283 крыш