В семи домах из «чёртовой дюжины» отремонтированы плоские крыши, в двух – скатные, в трёх зданиях обновлены фасады, ещё в одном – внутридомовая система электроснабжения.

Для краевой столицы состояние жилого фонда – вопрос не ведомственный, а репутационный. Бизнес приходит туда, где видит управляемость и способность к долгосрочному планированию. Туристы возвращаются в города, где историческая застройка не соседствует с облупленными фасадами и протекающими крышами. В этом контексте капитальный ремонт – не расходная строка региональной программы, а инвестиция в доверие.

Наибольший объём работ пришёлся на крыши – наиболее уязвимый элемент зданий. Плоские кровли, характерные для массовой застройки начала 1970 годов прошлого века, требуют инженерной точности: здесь важна не только замена гидроизоляционного слоя, но и восстановление уклонов, систем водоотведения и примыканий. Скатные крыши подчиняются иной конструктивной логике, но предъявляют ту же жёсткую требовательность к состоянию стропильной системы, защите древесины и качеству кровельного покрытия.

Фасады – самый публичный результат капитального ремонта. Именно они формируют первое впечатление о городской среде. Их обновление – это не косметика, а работа с трещинами, разрушенными участками и защитой стен от влаги и температурных перепадов. Эффект может быть не мгновенным, но именно он определяет, как долго здание сохранит форму и архитектурное достоинство.

Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко подчёркивает, что для Ставрополя такие проекты имеют особое значение: «Столица края задаёт стандарт. Мы обязаны поддерживать жилой фонд в состоянии, соответствующем статусу города и ожиданиям людей».