Портал Северного Кавказа

Вс02232020

16+16+

Назад Вы здесь: Главная Новости Публикации по теме Экономика Профессор Ставропольского филиала РАНХиГС прокомментировала снижение ставок по ипотеке
12 фев 17:26 Автор 

Профессор Ставропольского филиала РАНХиГС прокомментировала снижение ставок по ипотеке

<i>Специалисты советуют не торопиться брать ипотечные кредиты, опираясь только на снижение основной ставки</i> Специалисты советуют не торопиться брать ипотечные кредиты, опираясь только на снижение основной ставки

pixabay.com

Кредиты удешевили в 2020 году уже три крупных банка – ВТБ, Альфа-банк, Промсвязьбанк.

На очереди еще, по меньшей мере, три. К каким последствиям могут привести данные действия банков, и как изменится поведение заемщиков?

На эти вопросы отвечает профессор Ставропольского филиала РАНХиГС О. Шаталова: «За последние десять лет в Российской Федерации уже неоднократно происходило снижение ставок по ипотеке, которое в краткосрочном периоде действительно приводило к резкому увеличению спроса на рынке жилья (иногда изменение ставки на 1,5-2% обуславливало рост спроса на жилье на 13-18%), однако после первичного роста заключенных ипотечных сделок, рынок вновь начинал стагнировать, а количество долгов по ипотеке – расти. Эмоциональная реакция на снижение ставок влечет за собой неспособность оценить реальную стоимость ипотечного кредита, на данный продукт начинают претендовать те, кто ранее считал для себя такой формат приобретения жилья недоступным, а впоследствии не справляются со взятыми на себя обязательствами. Необходимо понимать, что декларируемые цифры – это неполная и неокончательная стоимость кредита, существует много особых условий и требований, таких, как наличие в банке зарплатной карты, материальное обеспечение, оценки залога, обязательная страховка, и т.д. Необходимо понимать, что банки обычно устанавливают диапазон тарифов по каждому виду ссуды, и самые низкие проценты доступны только отдельным категориям заемщиков, которые в полной мере соответствуют параметрам кредитора. Даже если гражданин уже давно платит ипотеку, и планирует ее рефинансировать по более низкой ставке, то надо понимать, что срок, ставка и прочие условии все равно будут определяться банком, и это может оказаться дороже, чем первоначальный кредит. Исходя из вышесказанного, наш совет – не торопиться брать ипотечные кредиты, опираясь только на снижение основной ставки, ко всем таким решениям надо подходить обдуманно и с абсолютным пониманием всех обязательств и последствий».

 

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Похожие материалы (по тегу)

Лента новостей