erid=Kra246JKz

Фото: «МК-Кавказ»

При выборе своего жилья, даже если вы очень давно о нём мечтали, не стоит покупать первую попавшуюся квартиру. Для начала, как предлагают эксперты бюро недвижимости «Этажи», стоит посмотреть новостройки на карте Питера и изучить рекомендации по их выбору. Рассмотрим основные критерии, на которые нужно обращаться внимание при покупке квартиры.

Выбор района

В первую очередь определитесь, где бы вы хотели жить. Многие жители Санкт-Петербурга выбирают квартиры в привычных локациях. Если вы хотите кардинально сменить место жительства, необязательно выбирать жилье ближе к работе. Намного важнее транспортная доступность: близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро. Бывает и так, что застройщик неверно указывает параметры. Например, добираться до метро приходится не заявленные 10 минут, а все 30. Также может не указываться то, что доехать до центра в час пик будет сложно.

Важную роль играет инфраструктура. Магазины на первых этажах новостроек давно не являются чем-то удивительным. Остальная же инфраструктура создается не сразу. Например, детский сад может быть достроен позже жилых домов. Это касается и некоторых других важных объектов.

Выбор застройщика

Известные девелоперские компании Санкт-Петербурга имеют большой опыт и хорошую репутацию. Их и стоит выбирать. Также нужно проверить все документы застройщика. Добросовестные компании размещают их на сайте. Также стоит изучить историю девелопера. Например, некоторые застройщики имеют ряд проблемных объектов. Если их слишком много, покупать квартиру у компании не стоит.

Выбор объекта

В первую очередь обращают внимание на площадь и планировку, наличие финишной отделки, этаж. План новостройки может сильно отличаться от представленной к просмотру квартиры. Не стоит выбирать нестандартные планировки. Например, комнаты неправильной формы неудобны при расстановке мебели.

Квартиры продаются на разных стадиях отделки или без таковой. Какую выбрать, зависит от ваших пожеланий и отведенного на приобретение жилья бюджета. В квартиру с чистовой отделкой можно заселяться сразу. При выборе чернового варианта придется делать ремонт с нуля. На это потребуется много денег и времени. Если застройщик заявляет о свободной планировке, это не значит, что квартиру можно переделать полностью. Перегородки отсутствуют, и их можно устанавливать по своему усмотрению, однако перенести кухню или санузел не получится. Кроме того, после разделения комнат площадь уменьшится.

.

Реклама. ООО “Этажи”