В Ставрополе завершён капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш двух многоквартирных домов: пятиэтажного здания 1976 года постройки на улице 50 лет ВЛКСМ, 44/3 и пятиэтажного дома 1971 года постройки на улице Тухачевского, 3/1.

Общая стоимость выполненных работ превысила 6,7 миллиона рублей.

Оба здания относятся к массовой жилой застройке советского периода. Дома этого поколения проектировались исходя из нормативного срока службы кровельных материалов, который давно истёк. За десятилетия эксплуатации накапливались последствия температурных деформаций, воздействия осадков и многократных локальных ремонтов.

На объектах был выполнен демонтаж старого покрытия, после чего специалисты устроили цементную стяжку с разуклонкой. Именно она обеспечивает организованный отвод воды и препятствует образованию застойных зон, которые являются основной причиной преждевременного разрушения кровли.

Следующим этапом стала грунтовка основания и устройство нового кровельного покрытия в три слоя из современных материалов, устойчивых к атмосферным осадкам и резким перепадам температур. Особое внимание уделялось примыканиям к вентиляционным шахтам и инженерным конструкциям – именно эти участки традиционно считаются наиболее уязвимыми.

Одновременно были восстановлены вентиляционные каналы, смонтированы новые водосточные системы и установлены кровельные ограждения. В результате дома получили не только обновлённую крышу, но и полноценную систему защиты здания от влаги.

«Крыша – один из ключевых конструктивных элементов многоквартирного дома. От её состояния зависит сохранность несущих конструкций, инженерных систем и комфорт проживания людей», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Работы выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края. Программа позволяет последовательно обновлять наиболее изношенные элементы жилого фонда, продлевая срок эксплуатации домов и снижая затраты на аварийное обслуживание.