В Георгиевске капитальный ремонт плоских наплавляемых крыш завершён в семи многоквартирных домах, сообщили в Ставропольском фонде капремонта.
Общая площадь превысила 8,76 тысячи квадратных метров, а стоимость работ составила более 56,6 миллиона рублей.
В перечень вошли шесть пятиэтажных домов и одна девятиэтажка. Кровли обновили по адресам: улица Дзержинского, 21/1; улица Калинина, 129/1; улица Лесная, 7; улица Кочубея, 11; улица Вехова, 67/1; улица Ленина, 4 и улица Мира, 5.
Все здания построены в период с 1978 по 1996 год.
Несмотря на разницу в возрасте, проблема у них была общей: прежнее покрытие утратило защитные свойства, получило многочисленные повреждения и больше не обеспечивало надёжную герметичность. Текущий ремонт отдельных дефектов уже не могло изменить ситуацию – требовалось полное восстановление конструктивных элементов.
Работы начались с демонтажа изношенного покрытия. Затем устроили стяжку с разуклонкой – сформировали необходимые уклоны, по которым дождевая и талая вода направляется к водостокам, не задерживаясь на поверхности. Подготовленное основание загрунтовали и уложили новое наплавляемое покрытие в три слоя.
Использованные материалы рассчитаны на воздействие атмосферных осадков и перепады температур.
Особое внимание уделили примыканиям – местам соединения кровли со стенами и другими конструктивными элементами. Это одна из наиболее уязвимых частей крыши: даже при исправном основном покрытии недостаточная герметичность таких участков может стать причиной протечек. Кроме того, восстановили вентиляционные каналы, смонтировали водосточные системы и установили ограждения.
«Задача капитального ремонта – не возвращаться к одной и той же проблеме после каждой новой протечки. Если кровельное покрытие выработало свой ресурс, необходимо восстанавливать всю систему, включая основание, водоотвод и наиболее уязвимые соединения», – отметил генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
