Качество капитального ремонта определяется не только тем, кто выполняет работы, но и тем, кто контролирует их на каждом этапе.
Ошибки, допущенные при устройстве кровли, ремонте инженерных сетей или обновлении фасада, далеко не всегда заметны сразу. Именно поэтому в системе капитального ремонта строительный контроль становится не формальностью, а самостоятельным инструментом защиты интересов собственников.
В Ставропольском крае определилась специализированная организация, которая будет выполнять эту задачу на 65 многоквартирных домах: 5 объектов в Георгиевском округе, 16 – в Минеральных Водах, 3 – в Лермонтове, 22 – в Предгорном округе и 14 – в Пятигорске.
По итогам электронных аукционов услуги по строительному контролю выполнит компания «Ттеинстройпроект». Общая стоимость контрактов превышает 7,2 миллиона рублей.
Под контролем специализированной организации окажется капитальный ремонт 80 конструктивных элементов. В их числе 21 крыша, включая одно переустройство плоской кровли в скатную без цели жилого использования, 12 фасадов, 3 фундамента, одно подвальное помещение, а также 43 внутридомовые инженерные системы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко отметил: «Качественный капитальный ремонт невозможен без эффективного строительного контроля. Именно на этапе контроля подтверждается соответствие выполняемых работ проектной документации, строительным нормам и требованиям к применяемым материалам».
Строительный контроль позволяет своевременно выявлять отклонения от проектной документации, проверять соответствие применяемых материалов установленным требованиям, контролировать соблюдение технологий и объемов выполненных работ.
Фактически строительный контроль сопровождает объект от начала ремонта до его завершения, снижая риск появления дефектов, устранение которых в гарантийный период обходится значительно дороже.
Все работы выполняются в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края, благодаря которой последовательно восстанавливается жилой фонд региона.
