По итогам электронного аукциона работы выполнит «Южная строительная компания».

Контракт охватывает шесть объектов в Ставрополе и три – в Георгиевском округе. Общая стоимость превышает 149,6 миллиона рублей. За этой суммой – девятнадцать конструктивных элементов: четыре крыши, пять фасадов, один фундамент, два подвальных помещения и семь внутридомовых систем электроснабжения.

Речь идёт о домах 1970–1980-х годов постройки – типовой застройке, рассчитанной на иные стандарты потребления и эксплуатации. Эти здания возводились быстро и массово, с упором на доступность, а не на долговечность. Сегодня их ресурс фактически исчерпан: фасады теряют защитные свойства, крыши – герметичность, подвалы – сухость, а инженерные системы – способность выдерживать нагрузку.

Капитальный ремонт здесь – это не обновление отдельных элементов, а восстановление здания как системы. Замена кровель возвращает контроль над влагой, ремонт фасадов – над теплопотерями, восстановление фундамента – над стабильностью конструкции.

Подвальные помещения, которые часто остаются вне внимания, играют роль буфера между грунтом и домом; их восстановление снижает влажность и продлевает срок службы несущих элементов. Электроснабжение – отдельная история: новые сети рассчитаны на нагрузку, о которой при проектировании домов не думали.

Генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко комментирует: «Мы работаем не с отдельными дефектами, а с последствиями времени. Капитальный ремонт – это способ вернуть зданиям устойчивость и предсказуемость эксплуатации».

Работы будут выполнены в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Ставропольского края – системного механизма, через который последовательно восстанавливается жилой фонд региона.