Подрядчик для капитального ремонта четырёх многоквартирных домов определён: по итогам электронного аукциона работы выполнит компания «СКР».
В список вошли две двухэтажки 1970 и 1975 годов постройки в Красногвардейском округе, а также двухэтажный дом 1969 года и трёхэтажка 1968 года в Изобильненском. Общая стоимость контракта превысила 12 миллионов рублей. Задачи конкретны: обновить две крыши, фасад и подвальное помещение.
На бумаге это выглядит сухо, выхолощено. Но за каждым элементом – десятилетия износа. Крыши текут, фасады трещат, подвалы тянут сыростью и плесенью. Эти здания – остатки советской эпохи, и их конструктивные элементы выработали ресурс. Ремонт здесь не вопрос эстетики, а насущная необходимость.
Именно в этой точке возникает вопрос, который редко задают: откуда берутся средства на капитальный ремонт? Ответ прозаичен: из взносов самих собственников. Принцип прост: платишь регулярно – получаешь ремонт вовремя. Но в реальности система буксует. Невыплаты отдельных жильцов сдвигают сроки для всех.
Закон работает без сантиментов. Уклонение от взносов приводит в суд, где решение мирового судьи автоматически оборачивается долгом с процентами: пени, штрафы, государственные пошлины. В итоге цена «сопротивления» многократно выше ежемесячного платежа.
«Наш опыт показывает: дисциплина платежей напрямую связана с тем, насколько качественно и своевременно дома получают обновление. Люди, которые платят взносы, фактически инвестируют в своё жильё. Это не налог, который исчезает в бездне бюджета, а инструмент продления жизни конкретного дома», – поясняет генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
