Сельская льготная ипотека в России выдается под максимальную ставку – 3%.
Программа является одним из наиболее эффективных способов привлечения населения в малые населенные пункты. С конца августа эта программа была приостановлена из-за недостаточности финансовых ресурсов, но не завершилась совсем.
В свое время пандемия привела к росту спроса на жилье в пригородах, однако особо не дала притока людей в сельскую местность как на постоянное место проживания, поэтому программа стимулирования приобретения жилья должна продолжаться.
Сельская льготная ипотека выдается во всех регионах страны, кроме Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. При этом минимальная ставка по кредиту составляла всего 0,1%, что является привлекательным условиям для граждан. Возрастной диапазон заемщиков достаточно велик – от 21 до 75 лет, а сумма выданного кредита начинается всего со 100 тыс. рублей. Максимальный размер кредита с середины 2023 года был увеличен в 2 раза и составляет 6 млн. рублей, а использовать средства можно на покупку уже готового жилья не старше 3-5 лет или на строительство из готовых домокомплектов.
«Временная остановка программы льготной сельской ипотеки была связана с тем, что средства, выделенные на текущий год, были перераспределены на фоне увеличившихся ключевой ставки и, соответственно, обязательствам по ранее выданным кредитам. На следующий год деньги выделены и программа продолжится», – комментирует Елена Величенко, эксперт Ставропольского филиала РАНХиГС.
