В каждом из них решение проблемы кровельных покрытий имело свои особенности: в Пятигорске обновили плоскую крышу, в Кисловодске реконструировали скатную, а в Ессентуках старую плоскую крышу заменили на новую скатную конструкцию без цели жилого использования. Общая стоимость выполненных работ превысила 11,5 миллиона рублей.
Работы стали частью региональной программы капитального ремонта, реализуемой в Ставропольском крае.
Как отметил исполняющий обязанности генерального директора краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко: «Капитальный ремонт крыш — это не только про надежность и долговечность, но и про комфорт жителей, а также безопасность. Своевременные работы предотвращают дальнейшее разрушение конструкций дома и создают основу для его долгой эксплуатации».
Пятиэтажный дом на улице Сельская, 38а в Пятигорске, построенный в 1974 году, страдал от старой плоской крыши, которая больше не справлялась с дренажом и защитой от осадков. Капитальный ремонт включал замену кровельного покрытия на современный наплавляемый материал, известный своей герметичностью и долговечностью.
Тщательно продуманная технология укладки исключает протечки, что стало решающим фактором для улучшения условий жизни жильцов.
В Кисловодске, на четырехэтажном доме 1950 года постройки по адресу Октябрьская, 41, работы были сосредоточены на обновлении скатной крыши. Особенности старой конструкции требовали не только замены кровельного материала, но и усиления несущих элементов. Использовались новые деревянные стропила и паро-гидроизоляционные материалы, что обеспечило лучшую вентиляцию крыши и уменьшение риска гниения элементов.
На улице Королёва, дом 14 в Ессентуках, ремонт был наиболее трудоемким: плоскую крышу 1974 года постройки заменили на скатную. Это позволило исключить проблему скапливания воды, что было типичной проблемой для старых плоских конструкций. Уклон новой крыши обеспечивает естественный сток воды, защищая конструкции от коррозии и разрушений.
Всего с начала действия программы капитального ремонта в Ставропольском крае отремонтировано свыше 4400 конструктивных элементов в 2907 многоквартирных домах. Работы по замене крыш остаются одной из наиболее приоритетных задач, так как износ этих конструкций напрямую влияет на сохранность зданий.
Капитальный ремонт невозможен без финансового участия жителей. Взносы на капитальный ремонт — не просто юридическая обязанность, а вклад в сохранение жилья для будущих поколений. Благодаря активной позиции жильцов и взаимодействию с ответственными подрядчиками, каждый дом получает вторую жизнь.
В Пятигорске, Кисловодске и Ессентуках три дома с новыми крышами теперь не только защищены от осадков, но и стали символом грамотного подхода к сохранению жилищного фонда.
